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Condomínio do Edifício Nau da Barra (Rua Vilhena de Moraes, 100), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −38,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

R$ 7.611m² mediano desde 2019
86compras registradas
R$ 550.000apartamento mediano
72 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202674 m²R$ 640.000R$ 8.649
07/202679 m²R$ 600.000R$ 7.595
06/202674 m²R$ 720.000R$ 9.730
06/202679 m²R$ 580.000R$ 7.342
03/202659 m²R$ 500.000R$ 8.475
01/202672 m²R$ 800.000R$ 11.111
Ver todas as 86 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁreaValor declaradom²
12/202574 m²R$ 580.000R$ 7.838
11/202559 m²R$ 250.000R$ 4.237
10/202579 m²R$ 660.000R$ 8.354
09/202559 m²R$ 600.000R$ 10.169
08/202572 m²R$ 680.000R$ 9.444
07/202579 m²R$ 675.000R$ 8.544
05/202579 m²R$ 750.000R$ 9.494
05/202572 m²R$ 630.000R$ 8.750
03/202579 m²R$ 655.000R$ 8.291
12/202479 m²R$ 770.000R$ 9.747
12/202472 m²R$ 530.000R$ 7.361
11/202479 m²R$ 550.000R$ 6.962
11/202459 m²R$ 430.000R$ 7.288
10/202472 m²R$ 630.000R$ 8.750
10/202474 m²R$ 630.000R$ 8.514
10/202459 m²R$ 525.000R$ 8.898
09/202479 m²R$ 670.000R$ 8.481
09/202472 m²R$ 550.000R$ 7.639
08/202472 m²R$ 550.000R$ 7.639
08/202472 m²R$ 540.000R$ 7.500
07/202479 m²R$ 690.000R$ 8.734
06/202459 m²R$ 420.000R$ 7.119
06/202479 m²R$ 350.000R$ 4.430
05/202479 m²R$ 650.000R$ 8.228
05/202459 m²R$ 470.000R$ 7.966
05/202459 m²R$ 460.000R$ 7.797
03/202479 m²R$ 725.000R$ 9.177
03/202457 m²R$ 390.000R$ 6.842
02/202479 m²R$ 620.000R$ 7.848
01/202479 m²R$ 580.000R$ 7.342
01/202459 m²R$ 475.000R$ 8.051
12/202379 m²R$ 780.000R$ 9.873
12/202374 m²R$ 650.000R$ 8.784
11/202379 m²R$ 640.000R$ 8.101
11/202359 m²R$ 400.000R$ 6.780
10/202359 m²R$ 450.000R$ 7.627
07/202379 m²R$ 680.000R$ 8.608
07/202359 m²R$ 530.000R$ 8.983
06/202372 m²R$ 560.000R$ 7.778
06/202359 m²R$ 320.000R$ 5.424
05/202379 m²R$ 580.000R$ 7.342
05/202372 m²R$ 520.000R$ 7.222
01/202372 m²R$ 650.000R$ 9.028
12/202259 m²R$ 380.000R$ 6.441
11/202279 m²R$ 600.000R$ 7.595
07/202279 m²R$ 550.000R$ 6.962
07/202259 m²R$ 430.000R$ 7.288
05/202259 m²R$ 630.000R$ 10.678
05/202274 m²R$ 550.000R$ 7.432
04/202274 m²R$ 620.000R$ 8.378
02/202272 m²R$ 615.000R$ 8.542
02/202274 m²R$ 480.000R$ 6.486
01/202259 m²R$ 420.000R$ 7.119
12/202174 m²R$ 740.000R$ 10.000
11/202172 m²R$ 600.000R$ 8.333
11/202157 m²R$ 510.000R$ 8.947
11/202159 m²R$ 300.000R$ 5.085
10/202179 m²R$ 550.000R$ 6.962
10/202179 m²R$ 550.000R$ 6.962
10/202174 m²R$ 400.000R$ 5.405
09/202159 m²R$ 440.000R$ 7.458
08/202159 m²R$ 410.000R$ 6.949
08/202159 m²R$ 380.000R$ 6.441
07/202172 m²R$ 550.000R$ 7.639
07/202172 m²R$ 494.000R$ 6.861
04/202179 m²R$ 540.000R$ 6.835
04/202172 m²R$ 445.000R$ 6.181
03/202179 m²R$ 630.000R$ 7.975
03/202172 m²R$ 449.359R$ 6.241
02/202174 m²R$ 480.000R$ 6.486
12/202079 m²R$ 600.000R$ 7.595
12/202074 m²R$ 450.000R$ 6.081
12/202059 m²R$ 370.000R$ 6.271
12/202059 m²R$ 350.000R$ 5.932
11/202059 m²R$ 460.000R$ 7.797
08/201959 m²R$ 330.000R$ 5.593
06/201979 m²R$ 540.000R$ 6.835
06/201959 m²R$ 420.000R$ 7.119
04/201979 m²R$ 600.000R$ 7.595
03/201959 m²R$ 435.000R$ 7.373
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 634 mil · ajuste a área

perto de R$ 634 mil (faixa de R$ 584 mil a R$ 696 mil)

m² de hoje: R$ 8.807. Pelas 42 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20113R$ 6.081R$ 13.950
201215R$ 5.541R$ 12.141
201310R$ 6.726R$ 13.973
201411R$ 7.595R$ 15.236
20154R$ 8.105R$ 14.272
20165R$ 7.288R$ 11.893
20179R$ 6.186R$ 9.726
201810R$ 5.981R$ 9.078
20195R$ 7.119R$ 10.507
20205R$ 6.271R$ 8.679
202117R$ 6.949R$ 9.064
202210R$ 7.360R$ 8.911
202312R$ 7.940R$ 9.122
202422R$ 7.822R$ 8.734
20259R$ 8.544R$ 8.968
20266R$ 8.562R$ 8.681
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Nau da Barra · 300 m da estação Bosque da Barra

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Nau da Barra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.226.557/0001-60).

Transporte: a 300 m em linha reta da estação Bosque da Barra (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Barra da Tijuca, na Rua Vilhena de Moraes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Vilhena de Moraes, 100, no Rio de Janeiro?

Nas 86 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.611 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 72 m² (valor declarado na guia). −38,6% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Vilhena de Moraes, 100?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Vilhena de Moraes, 100?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Nau da Barra.

Qual a estação mais perto da Rua Vilhena de Moraes, 100?

A mais próxima é a estação Bosque da Barra (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.