Preço do m² na Rua Timóteo da Costa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Timóteo da Costa (Leblon) valeu R$ 17.188 em 2025, mediana de 55 compras. −16,5% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Prédios da Rua Timóteo da Costa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Timóteo da Costa, 1033 | 6 | R$ 15.850 |
| Rua Timóteo da Costa, 1100 | 5 | R$ 19.369 |
| Rua Timóteo da Costa, 444 | 4 | R$ 17.050 |
| Rua Timóteo da Costa, 43 | 3 | R$ 21.111 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 29.046 para R$ 18.517 (−36,3%); o pico foi em 2014, com R$ 33.445.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 12.662 | R$ 29.046 |
| 2012 | 48 | R$ 14.310 | R$ 31.001 |
| 2013 | 36 | R$ 15.881 | R$ 32.994 |
| 2014 | 25 | R$ 17.083 | R$ 33.445 |
| 2015 | 21 | R$ 18.019 | R$ 31.693 |
| 2016 | 24 | R$ 18.511 | R$ 29.902 |
| 2017 | 29 | R$ 15.566 | R$ 24.713 |
| 2018 | 24 | R$ 15.577 | R$ 23.918 |
| 2019 | 38 | R$ 15.075 | R$ 22.215 |
| 2020 | 48 | R$ 16.213 | R$ 23.076 |
| 2021 | 50 | R$ 16.446 | R$ 21.413 |
| 2022 | 54 | R$ 15.188 | R$ 18.262 |
| 2023 | 37 | R$ 17.321 | R$ 19.818 |
| 2024 | 60 | R$ 17.114 | R$ 18.756 |
| 2025 | 55 | R$ 17.188 | R$ 18.060 |
| 2026* | 42 | R$ 18.397 | R$ 18.517 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Timóteo da Costa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Timóteo da Costa foi de R$ 17.188, em 55 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −16,5% em relação a Leblon (R$ 20.573).
Quanto custa um apartamento na Rua Timóteo da Costa?
O apartamento usado mediano na Rua Timóteo da Costa saiu por R$ 2.200.000 em 2025, com 128 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.