Preço do m² na Rua São Clemente, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua São Clemente (Botafogo) valeu R$ 10.612 em 2025, mediana de 88 compras. −7,3% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua São Clemente com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua São Clemente, 185 | 10 | R$ 11.319 |
| Rua São Clemente, 114 | 6 | R$ 13.547 |
| Rua São Clemente, 262 | 6 | R$ 14.833 |
| Rua São Clemente, 88 | 5 | R$ 9.823 |
| Rua São Clemente, 120 | 5 | R$ 9.195 |
| Rua São Clemente, 233 | 4 | R$ 7.967 |
| Rua São Clemente, 398 | 4 | R$ 10.682 |
| Rua São Clemente, 127 | 3 | R$ 10.811 |
| Rua São Clemente, 159 | 3 | R$ 10.619 |
| Rua São Clemente, 283 | 3 | R$ 11.091 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 16.448 para R$ 11.653 (−29,1%); o pico foi em 2014, com R$ 22.443.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 46 | R$ 7.221 | R$ 16.448 |
| 2012 | 84 | R$ 8.538 | R$ 18.975 |
| 2013 | 70 | R$ 9.916 | R$ 20.613 |
| 2014 | 59 | R$ 11.500 | R$ 22.443 |
| 2015 | 58 | R$ 10.684 | R$ 19.039 |
| 2016 | 50 | R$ 12.001 | R$ 19.530 |
| 2017 | 55 | R$ 11.588 | R$ 18.270 |
| 2018 | 113 | R$ 12.088 | R$ 18.671 |
| 2019 | 72 | R$ 9.615 | R$ 14.324 |
| 2020 | 63 | R$ 10.739 | R$ 15.391 |
| 2021 | 80 | R$ 10.498 | R$ 13.652 |
| 2022 | 69 | R$ 11.176 | R$ 13.460 |
| 2023 | 72 | R$ 9.949 | R$ 11.393 |
| 2024 | 94 | R$ 10.606 | R$ 11.692 |
| 2025 | 88 | R$ 10.612 | R$ 11.184 |
| 2026* | 68 | R$ 11.448 | R$ 11.653 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Clemente, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua São Clemente foi de R$ 10.612, em 88 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,3% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua São Clemente?
O apartamento usado mediano na Rua São Clemente saiu por R$ 860.000 em 2025, com 77 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.