São Clemente Residence Service (Rua São Clemente, 262), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +16,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 87 m² | R$ 1.350.000 | R$ 15.517 |
| 09/2026 | 71 m² | R$ 1.000.000 | R$ 14.085 |
| 06/2026 | 87 m² | R$ 1.250.000 | R$ 14.368 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 1.160.000 | R$ 15.263 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 900.000 | R$ 13.636 |
| 02/2026 | 131 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.450 |
Ver todas as 57 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 75 m² | R$ 1.030.000 | R$ 13.733 |
| 12/2025 | 76 m² | R$ 1.250.000 | R$ 16.447 |
| 10/2025 | 76 m² | R$ 1.140.000 | R$ 15.000 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 1.100.000 | R$ 14.667 |
| 05/2025 | 67 m² | R$ 1.065.000 | R$ 15.896 |
| 04/2025 | 75 m² | R$ 890.000 | R$ 11.867 |
| 02/2025 | 76 m² | R$ 1.060.000 | R$ 13.947 |
| 12/2024 | 67 m² | R$ 1.215.000 | R$ 18.134 |
| 11/2024 | 66 m² | R$ 858.000 | R$ 13.000 |
| 10/2024 | 87 m² | R$ 1.200.000 | R$ 13.793 |
| 06/2024 | 68 m² | R$ 940.000 | R$ 13.824 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 1.000.000 | R$ 14.085 |
| 04/2024 | 75 m² | R$ 1.040.000 | R$ 13.867 |
| 01/2024 | 68 m² | R$ 950.000 | R$ 13.971 |
| 12/2023 | 71 m² | R$ 630.000 | R$ 8.873 |
| 11/2023 | 75 m² | R$ 950.000 | R$ 12.667 |
| 10/2023 | 67 m² | R$ 760.000 | R$ 11.343 |
| 10/2023 | 68 m² | R$ 750.000 | R$ 11.029 |
| 08/2023 | 71 m² | R$ 870.000 | R$ 12.254 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 960.000 | R$ 14.328 |
| 06/2023 | 64 m² | R$ 820.000 | R$ 12.812 |
| 11/2022 | 71 m² | R$ 1.000.000 | R$ 14.085 |
| 08/2022 | 87 m² | R$ 1.350.000 | R$ 15.517 |
| 06/2022 | 87 m² | R$ 1.040.000 | R$ 11.954 |
| 02/2022 | 67 m² | R$ 970.000 | R$ 14.478 |
| 01/2022 | 67 m² | R$ 1.143.000 | R$ 17.060 |
| 12/2021 | 67 m² | R$ 815.000 | R$ 12.164 |
| 10/2021 | 66 m² | R$ 740.000 | R$ 11.212 |
| 09/2021 | 71 m² | R$ 880.000 | R$ 12.394 |
| 06/2021 | 68 m² | R$ 940.000 | R$ 13.824 |
| 05/2021 | 75 m² | R$ 825.000 | R$ 11.000 |
| 02/2021 | 71 m² | R$ 800.000 | R$ 11.268 |
| 02/2021 | 71 m² | R$ 800.000 | R$ 11.268 |
| 01/2021 | 133 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.278 |
| 01/2021 | 71 m² | R$ 960.000 | R$ 13.521 |
| 12/2020 | 158 m² | R$ 1.520.000 | R$ 9.620 |
| 12/2020 | 87 m² | R$ 1.000.000 | R$ 11.494 |
| 12/2020 | 71 m² | R$ 740.000 | R$ 10.423 |
| 11/2020 | 87 m² | R$ 1.075.903 | R$ 12.367 |
| 11/2020 | 76 m² | R$ 995.000 | R$ 13.092 |
| 11/2020 | 76 m² | R$ 950.000 | R$ 12.500 |
| 10/2020 | 166 m² | R$ 2.052.872 | R$ 12.367 |
| 10/2020 | 66 m² | R$ 980.000 | R$ 14.848 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 857.000 | R$ 13.391 |
| 08/2020 | 68 m² | R$ 1.100.000 | R$ 16.176 |
| 07/2020 | 76 m² | R$ 850.000 | R$ 11.184 |
| 03/2020 | 68 m² | R$ 910.000 | R$ 13.382 |
| 02/2020 | 71 m² | R$ 822.500 | R$ 11.585 |
| 08/2019 | 71 m² | R$ 700.000 | R$ 9.859 |
| 05/2019 | 130 m² | R$ 1.775.000 | R$ 13.654 |
| 03/2019 | 71 m² | R$ 854.000 | R$ 12.028 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m²: perto de R$ 1,06 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,06 mi (faixa de R$ 986 mil a R$ 1,11 mi)
m² de hoje: R$ 14.992. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 7.759 | R$ 17.922 |
| 2012 | 10 | R$ 6.886 | R$ 15.224 |
| 2013 | 10 | R$ 9.910 | R$ 20.445 |
| 2014 | 2 | R$ 15.996 | R$ 31.225 |
| 2015 | 5 | R$ 12.000 | R$ 21.246 |
| 2016 | 5 | R$ 12.000 | R$ 20.029 |
| 2017 | 5 | R$ 12.667 | R$ 20.036 |
| 2018 | 5 | R$ 12.658 | R$ 19.514 |
| 2019 | 3 | R$ 12.028 | R$ 17.879 |
| 2020 | 13 | R$ 12.367 | R$ 17.501 |
| 2021 | 9 | R$ 11.278 | R$ 15.423 |
| 2022 | 5 | R$ 14.478 | R$ 17.926 |
| 2023 | 7 | R$ 12.254 | R$ 14.110 |
| 2024 | 7 | R$ 13.867 | R$ 15.477 |
| 2025 | 6 | R$ 14.833 | R$ 15.542 |
| 2026 | 7 | R$ 14.085 | R$ 14.229 |
Sobre o prédioSão Clemente Residence Service · 700 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: São Clemente Residence Service. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.650.962/0001-72).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua São Clemente.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Clemente, 262, no Rio de Janeiro?
Nas 57 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.382 e o apartamento mediano saiu por R$ 970.000, com 71 m² (valor declarado na guia). +16,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Clemente, 262?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua São Clemente, 262?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o São Clemente Residence Service.
Qual a estação mais perto da Rua São Clemente, 262?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.