Preço do m² na Rua Santana, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Santana (Centro) valeu R$ 4.000 em 2025, mediana de 12 compras. −38,1% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua Santana com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Santana, 73 | 5 | R$ 3.600 |
| Rua Santana, 124 | 4 | R$ 3.623 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.021 para R$ 4.467 (−44,3%); o pico foi em 2014, com R$ 11.535.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 3.478 | R$ 8.021 |
| 2012 | 15 | R$ 4.062 | R$ 8.841 |
| 2013 | 15 | R$ 5.116 | R$ 10.710 |
| 2014 | 7 | R$ 5.750 | R$ 11.535 |
| 2015 | 11 | R$ 5.521 | R$ 10.116 |
| 2016 | 6 | R$ 4.926 | R$ 8.193 |
| 2017 | 7 | R$ 4.778 | R$ 7.592 |
| 2018 | 11 | R$ 3.269 | R$ 4.952 |
| 2019 | 7 | R$ 3.875 | R$ 5.670 |
| 2020 | 8 | R$ 3.501 | R$ 5.019 |
| 2021 | 11 | R$ 4.000 | R$ 5.128 |
| 2022 | 19 | R$ 3.960 | R$ 4.736 |
| 2023 | 11 | R$ 3.405 | R$ 3.869 |
| 2024 | 16 | R$ 3.568 | R$ 3.947 |
| 2025 | 12 | R$ 4.000 | R$ 4.220 |
| 2026* | 14 | R$ 4.392 | R$ 4.467 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Santana, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Santana foi de R$ 4.000, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −38,1% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua Santana?
O apartamento usado mediano na Rua Santana saiu por R$ 195.000 em 2025, com 46 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.