Preço do m² na Rua Real Grandeza, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Real Grandeza (Botafogo) valeu R$ 8.387 em 2025, mediana de 39 compras. −26,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Real Grandeza com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Real Grandeza, 96 | 11 | R$ 13.648 |
| Rua Real Grandeza, 33 | 4 | R$ 11.947 |
| Rua Real Grandeza, 193 | 4 | R$ 7.971 |
| Rua Real Grandeza, 278 | 3 | R$ 7.059 |
| Rua Real Grandeza, 372 | 3 | R$ 7.632 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.360 para R$ 11.101 (−10,2%); o pico foi em 2014, com R$ 20.030.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 5.340 | R$ 12.360 |
| 2012 | 17 | R$ 7.794 | R$ 16.782 |
| 2013 | 11 | R$ 9.306 | R$ 18.870 |
| 2014 | 12 | R$ 10.265 | R$ 20.030 |
| 2015 | 10 | R$ 9.900 | R$ 17.872 |
| 2016 | 9 | R$ 9.250 | R$ 14.906 |
| 2017 | 14 | R$ 9.259 | R$ 14.620 |
| 2018 | 10 | R$ 9.384 | R$ 14.350 |
| 2019 | 42 | R$ 11.990 | R$ 17.643 |
| 2020 | 51 | R$ 13.489 | R$ 19.163 |
| 2021 | 47 | R$ 13.086 | R$ 17.367 |
| 2022 | 30 | R$ 11.886 | R$ 14.396 |
| 2023 | 42 | R$ 11.888 | R$ 13.728 |
| 2024 | 35 | R$ 10.964 | R$ 12.227 |
| 2025 | 39 | R$ 8.387 | R$ 8.986 |
| 2026* | 29 | R$ 10.789 | R$ 11.101 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Real Grandeza, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Real Grandeza foi de R$ 8.387, em 39 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −26,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Real Grandeza?
O apartamento usado mediano na Rua Real Grandeza saiu por R$ 710.000 em 2025, com 72 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.