Preço do m² na Rua Queiróz Júnior, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Queiróz Júnior (Jacarepaguá) valeu R$ 8.063 em 2025, mediana de 32 compras. +5,7% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Prédios da Rua Queiróz Júnior com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Queiróz Júnior, 201 | 13 | R$ 8.095 |
| Rua Queiróz Júnior, 74 | 7 | R$ 8.235 |
| Rua Queiróz Júnior, 131 | 6 | R$ 7.765 |
| Rua Queiróz Júnior, 95 | 3 | R$ 6.306 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.469 para R$ 8.228 (−13,1%); o pico foi em 2015, com R$ 12.513.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 4.091 | R$ 9.469 |
| 2012 | 61 | R$ 4.247 | R$ 9.413 |
| 2013 | 104 | R$ 4.830 | R$ 9.900 |
| 2014 | 130 | R$ 5.214 | R$ 10.323 |
| 2015 | 23 | R$ 6.812 | R$ 12.513 |
| 2016 | 28 | R$ 6.212 | R$ 10.068 |
| 2017 | 37 | R$ 6.014 | R$ 9.537 |
| 2018 | 28 | R$ 6.066 | R$ 9.189 |
| 2019 | 22 | R$ 5.284 | R$ 7.787 |
| 2020 | 36 | R$ 5.932 | R$ 8.541 |
| 2021 | 37 | R$ 6.667 | R$ 8.943 |
| 2022 | 50 | R$ 7.201 | R$ 8.648 |
| 2023 | 44 | R$ 7.335 | R$ 8.526 |
| 2024 | 47 | R$ 7.391 | R$ 8.212 |
| 2025 | 32 | R$ 8.063 | R$ 8.413 |
| 2026* | 21 | R$ 8.182 | R$ 8.228 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Queiróz Júnior, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Queiróz Júnior foi de R$ 8.063, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,7% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Quanto custa um apartamento na Rua Queiróz Júnior?
O apartamento usado mediano na Rua Queiróz Júnior saiu por R$ 565.000 em 2025, com 69 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.