Preço do m² na Rua Prudente de Morais, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Prudente de Morais (Ipanema) valeu R$ 21.183 em 2025, mediana de 130 compras. +12,4% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Prédios da Rua Prudente de Morais com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Prudente de Morais, 497 | 16 | R$ 26.316 |
| Rua Prudente de Morais, 1375 | 6 | R$ 33.393 |
| Rua Prudente de Morais, 326 | 5 | R$ 29.213 |
| Rua Prudente de Morais, 985 | 5 | R$ 24.737 |
| Rua Prudente de Morais, 699 | 4 | R$ 19.819 |
| Rua Prudente de Morais, 937 | 4 | R$ 23.394 |
| Rua Prudente de Morais, 237 | 3 | R$ 14.184 |
| Rua Prudente de Morais, 897 | 3 | R$ 12.869 |
| Rua Prudente de Morais, 923 | 3 | R$ 16.423 |
| Rua Prudente de Morais, 1022 | 3 | R$ 26.316 |
| Rua Prudente de Morais, 1162 | 3 | R$ 12.739 |
| Rua Prudente de Morais, 1565 | 3 | R$ 25.740 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 33.217 para R$ 30.827 (−7,2%); o pico foi em 2014, com R$ 50.996.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 30 | R$ 14.557 | R$ 33.217 |
| 2012 | 58 | R$ 17.820 | R$ 38.493 |
| 2013 | 61 | R$ 18.529 | R$ 39.086 |
| 2014 | 67 | R$ 26.232 | R$ 50.996 |
| 2015 | 40 | R$ 21.182 | R$ 37.476 |
| 2016 | 46 | R$ 19.581 | R$ 31.885 |
| 2017 | 41 | R$ 16.010 | R$ 25.617 |
| 2018 | 36 | R$ 15.494 | R$ 23.857 |
| 2019 | 64 | R$ 16.136 | R$ 23.816 |
| 2020 | 58 | R$ 16.432 | R$ 23.407 |
| 2021 | 86 | R$ 16.939 | R$ 21.892 |
| 2022 | 90 | R$ 17.241 | R$ 20.614 |
| 2023 | 106 | R$ 20.827 | R$ 23.691 |
| 2024 | 138 | R$ 22.000 | R$ 24.062 |
| 2025 | 130 | R$ 21.183 | R$ 22.215 |
| 2026* | 123 | R$ 30.062 | R$ 30.827 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Prudente de Morais, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Prudente de Morais foi de R$ 21.183, em 130 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +12,4% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Quanto custa um apartamento na Rua Prudente de Morais?
O apartamento usado mediano na Rua Prudente de Morais saiu por R$ 2.390.000 em 2025, com 120 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.