Rua Prudente de Morais, 1565, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +26,9% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 164 m² | R$ 3.750.000 | R$ 22.866 |
| 06/2025 | 169 m² | R$ 4.350.000 | R$ 25.740 |
| 04/2025 | 169 m² | R$ 5.500.000 | R$ 32.544 |
| 08/2023 | 169 m² | R$ 4.500.000 | R$ 26.627 |
| 03/2021 | 164 m² | R$ 4.100.000 | R$ 25.000 |
| 11/2020 | 169 m² | R$ 2.400.000 | R$ 14.201 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2019 | 164 m² | R$ 3.000.000 | R$ 18.293 |
| 01/2019 | 169 m² | R$ 3.500.000 | R$ 20.710 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?169 m²: perto de R$ 4,58 mi · ajuste a área
perto de R$ 4,58 mi (faixa de R$ 4,12 mi a R$ 5,04 mi)
m² de hoje: R$ 27.087. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 29.467 | R$ 47.838 |
| 2017 | 1 | R$ 19.822 | R$ 31.252 |
| 2018 | 1 | R$ 25.610 | R$ 39.070 |
| 2019 | 2 | R$ 19.501 | R$ 29.073 |
| 2020 | 1 | R$ 14.201 | R$ 19.920 |
| 2021 | 1 | R$ 25.000 | R$ 33.904 |
| 2023 | 1 | R$ 26.627 | R$ 30.661 |
| 2025 | 3 | R$ 25.740 | R$ 27.087 |
Sobre o prédio450 m da estação Jardim de Alah / Leblon
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Jardim de Alah / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Prudente de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Prudente de Morais, 1565, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 23.933 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.925.000, com 169 m² (valor declarado na guia). +26,9% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Prudente de Morais, 1565?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Prudente de Morais, 1565?
A mais próxima é a estação Jardim de Alah / Leblon (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.