Preço do m² na Rua Professor Henrique Costa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Henrique Costa (Pechincha) valeu R$ 4.293 em 2025, mediana de 67 compras. −5,0% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Prédios da Rua Professor Henrique Costa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Professor Henrique Costa, 950 | 25 | R$ 4.627 |
| Rua Professor Henrique Costa, 550 | 11 | R$ 4.811 |
| Rua Professor Henrique Costa, 730 | 7 | R$ 3.846 |
| Rua Professor Henrique Costa, 296 | 4 | R$ 3.977 |
| Rua Professor Henrique Costa, 310 | 4 | R$ 3.633 |
| Rua Professor Henrique Costa, 324 | 4 | R$ 3.366 |
| Rua Professor Henrique Costa, 210 | 3 | R$ 3.951 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 6.388 para R$ 4.677 (−26,8%); o pico foi em 2015, com R$ 8.870.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 83 | R$ 2.811 | R$ 6.388 |
| 2012 | 164 | R$ 3.103 | R$ 6.809 |
| 2013 | 162 | R$ 3.563 | R$ 7.318 |
| 2014 | 236 | R$ 4.499 | R$ 8.684 |
| 2015 | 164 | R$ 5.000 | R$ 8.870 |
| 2016 | 94 | R$ 4.632 | R$ 7.675 |
| 2017 | 52 | R$ 4.470 | R$ 7.062 |
| 2018 | 49 | R$ 4.276 | R$ 6.526 |
| 2019 | 44 | R$ 4.238 | R$ 6.258 |
| 2020 | 52 | R$ 4.167 | R$ 5.910 |
| 2021 | 85 | R$ 4.254 | R$ 5.580 |
| 2022 | 82 | R$ 4.455 | R$ 5.386 |
| 2023 | 67 | R$ 4.407 | R$ 5.077 |
| 2024 | 62 | R$ 4.294 | R$ 4.777 |
| 2025 | 67 | R$ 4.293 | R$ 4.493 |
| 2026* | 64 | R$ 4.619 | R$ 4.677 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Henrique Costa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Henrique Costa foi de R$ 4.293, em 67 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −5,0% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Henrique Costa?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Henrique Costa saiu por R$ 260.000 em 2025, com 59 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.