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Condomínio do Edifício Felicitta (Rua Professor Henrique Costa, 550), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,5% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).

R$ 4.585m² mediano desde 2019
78compras registradas
R$ 255.500apartamento mediano
55 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/2026102 m²R$ 455.000R$ 4.461
06/202652 m²R$ 260.000R$ 5.000
04/202657 m²R$ 289.828R$ 5.085
02/202653 m²R$ 270.000R$ 5.094
02/202652 m²R$ 255.000R$ 4.904
10/2025100 m²R$ 430.000R$ 4.300
Ver todas as 78 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
10/202557 m²R$ 275.000R$ 4.825
09/202557 m²R$ 270.000R$ 4.737
09/202552 m²R$ 215.008R$ 4.135
07/202552 m²R$ 260.000R$ 5.000
07/202551 m²R$ 250.000R$ 4.902
07/202557 m²R$ 190.557R$ 3.343
04/202552 m²R$ 230.000R$ 4.423
03/202553 m²R$ 255.000R$ 4.811
02/202557 m²R$ 300.000R$ 5.263
01/202558 m²R$ 280.000R$ 4.828
10/202458 m²R$ 190.000R$ 3.276
09/202455 m²R$ 285.000R$ 5.182
08/202457 m²R$ 299.286R$ 5.251
05/202457 m²R$ 295.000R$ 5.175
04/202457 m²R$ 275.000R$ 4.825
02/202453 m²R$ 295.000R$ 5.566
02/202453 m²R$ 290.000R$ 5.472
01/202457 m²R$ 235.000R$ 4.123
12/202351 m²R$ 248.000R$ 4.863
11/202357 m²R$ 240.000R$ 4.211
10/2023102 m²R$ 395.000R$ 3.873
10/202358 m²R$ 257.000R$ 4.431
09/202352 m²R$ 230.000R$ 4.423
08/202358 m²R$ 262.000R$ 4.517
07/202352 m²R$ 235.000R$ 4.519
07/202358 m²R$ 144.000R$ 2.483
06/202357 m²R$ 260.000R$ 4.561
06/202357 m²R$ 240.000R$ 4.211
03/2023102 m²R$ 400.000R$ 3.922
01/202353 m²R$ 232.000R$ 4.377
08/202255 m²R$ 285.000R$ 5.182
08/202257 m²R$ 255.000R$ 4.474
08/202253 m²R$ 243.000R$ 4.585
07/202253 m²R$ 270.000R$ 5.094
07/202253 m²R$ 250.000R$ 4.717
07/202253 m²R$ 230.000R$ 4.340
06/202252 m²R$ 265.000R$ 5.096
06/202253 m²R$ 260.000R$ 4.906
06/202253 m²R$ 202.100R$ 3.813
05/202253 m²R$ 270.000R$ 5.094
04/202255 m²R$ 270.000R$ 4.909
02/202255 m²R$ 260.000R$ 4.727
12/202153 m²R$ 245.500R$ 4.632
09/2021102 m²R$ 400.000R$ 3.922
08/202152 m²R$ 248.000R$ 4.769
08/202155 m²R$ 200.000R$ 3.636
07/202152 m²R$ 240.000R$ 4.615
05/202153 m²R$ 240.000R$ 4.528
03/202158 m²R$ 270.000R$ 4.655
01/202158 m²R$ 292.000R$ 5.034
01/202155 m²R$ 255.000R$ 4.636
01/202157 m²R$ 245.000R$ 4.298
12/202055 m²R$ 275.000R$ 5.000
12/202057 m²R$ 256.000R$ 4.491
09/202057 m²R$ 255.000R$ 4.474
08/202052 m²R$ 290.000R$ 5.577
07/202051 m²R$ 220.000R$ 4.314
05/2020103 m²R$ 300.000R$ 2.913
05/202057 m²R$ 257.000R$ 4.509
05/202055 m²R$ 230.000R$ 4.182
04/202058 m²R$ 240.000R$ 4.138
03/202053 m²R$ 243.000R$ 4.585
02/202055 m²R$ 260.000R$ 4.727
01/202051 m²R$ 240.000R$ 4.706
10/201955 m²R$ 270.000R$ 4.909
08/201957 m²R$ 250.000R$ 4.386
04/201957 m²R$ 255.000R$ 4.474
04/201952 m²R$ 230.000R$ 4.423
03/201958 m²R$ 240.000R$ 4.138
02/201958 m²R$ 275.000R$ 4.741
02/201951 m²R$ 213.750R$ 4.191
01/201953 m²R$ 240.000R$ 4.528
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 279 mil · ajuste a área

perto de R$ 279 mil (faixa de R$ 257 mil a R$ 300 mil)

m² de hoje: R$ 5.080. Pelas 29 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201150R$ 2.959R$ 6.756
201265R$ 3.448R$ 7.702
201337R$ 4.548R$ 9.394
201421R$ 5.439R$ 10.642
201517R$ 5.526R$ 9.957
201610R$ 4.886R$ 8.072
20176R$ 4.814R$ 7.657
20188R$ 4.025R$ 6.105
20198R$ 4.448R$ 6.575
202012R$ 4.500R$ 6.459
202110R$ 4.624R$ 6.085
202212R$ 4.816R$ 5.851
202312R$ 4.400R$ 5.078
20248R$ 5.179R$ 5.725
202511R$ 4.811R$ 5.041
20265R$ 5.000R$ 5.046
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Felicitta · 1,0 km da estação Merck

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Felicitta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.303.017/0001-22).

Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Merck (BRT). Estações: SMTR (GTFS).

Fica em Pechincha, na Rua Professor Henrique Costa.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Henrique Costa, 550, no Rio de Janeiro?

Nas 78 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.585 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.500, com 55 m² (valor declarado na guia). +1,5% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Henrique Costa, 550?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Professor Henrique Costa, 550?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Felicitta.

Qual a estação mais perto da Rua Professor Henrique Costa, 550?

A mais próxima é a estação Merck (BRT), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.