Preço do m² na Rua Professor Gabizo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Professor Gabizo (Tijuca) valeu R$ 9.953 em 2025, mediana de 147 compras. +69,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Professor Gabizo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Professor Gabizo, 243 | 92 | R$ 11.159 |
| Rua Professor Gabizo, 252 | 14 | R$ 9.809 |
| Rua Professor Gabizo, 280 | 5 | R$ 6.196 |
| Rua Professor Gabizo, 95 | 3 | R$ 7.192 |
| Rua Professor Gabizo, 146 | 3 | R$ 11.236 |
| Rua Professor Gabizo, 159 | 3 | R$ 5.455 |
| Rua Professor Gabizo, 194 | 3 | R$ 5.814 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.999 para R$ 6.671 (−44,4%); o pico foi em 2014, com R$ 15.211.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 29 | R$ 5.231 | R$ 11.999 |
| 2012 | 115 | R$ 4.485 | R$ 10.018 |
| 2013 | 197 | R$ 5.407 | R$ 11.189 |
| 2014 | 57 | R$ 7.849 | R$ 15.211 |
| 2015 | 34 | R$ 7.754 | R$ 13.917 |
| 2016 | 47 | R$ 8.308 | R$ 13.738 |
| 2017 | 36 | R$ 6.774 | R$ 10.694 |
| 2018 | 26 | R$ 6.427 | R$ 9.750 |
| 2019 | 28 | R$ 6.097 | R$ 8.906 |
| 2020 | 35 | R$ 6.331 | R$ 8.772 |
| 2021 | 46 | R$ 6.254 | R$ 8.433 |
| 2022 | 39 | R$ 5.769 | R$ 7.129 |
| 2023 | 96 | R$ 8.661 | R$ 10.005 |
| 2024 | 63 | R$ 5.857 | R$ 6.581 |
| 2025 | 147 | R$ 9.953 | R$ 10.441 |
| 2026* | 48 | R$ 6.647 | R$ 6.671 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Professor Gabizo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Professor Gabizo foi de R$ 9.953, em 147 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +69,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Gabizo?
O apartamento usado mediano na Rua Professor Gabizo saiu por R$ 710.578 em 2025, com 70 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.