Preço do m² na Rua Prefeito Olímpio de Melo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Prefeito Olímpio de Melo (Benfica) valeu R$ 3.372 em 2025, mediana de 12 compras. +19,1% em relação a Benfica (R$ 2.830).
Prédios da Rua Prefeito Olímpio de Melo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Prefeito Olímpio de Melo, 1375 | 12 | R$ 3.372 |
m² por ano (usados)
De 2012 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.057 para R$ 3.690 (−47,7%); o pico foi em 2014, com R$ 7.491.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.208 | R$ 7.057 |
| 2013 | 16 | R$ 3.181 | R$ 6.484 |
| 2014 | 14 | R$ 3.864 | R$ 7.491 |
| 2015 | 11 | R$ 3.478 | R$ 6.459 |
| 2016 | 7 | R$ 4.239 | R$ 7.032 |
| 2017 | 7 | R$ 4.419 | R$ 7.093 |
| 2018 | 5 | R$ 4.717 | R$ 7.128 |
| 2019 | 5 | R$ 3.585 | R$ 5.329 |
| 2020 | 6 | R$ 4.499 | R$ 6.476 |
| 2021 | 5 | R$ 3.981 | R$ 5.154 |
| 2022 | 7 | R$ 3.396 | R$ 4.079 |
| 2023 | 8 | R$ 4.245 | R$ 4.865 |
| 2024 | 9 | R$ 5.116 | R$ 5.596 |
| 2025 | 12 | R$ 3.372 | R$ 3.520 |
| 2026* | 5 | R$ 3.660 | R$ 3.690 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Prefeito Olímpio de Melo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Prefeito Olímpio de Melo foi de R$ 3.372, em 12 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +19,1% em relação a Benfica (R$ 2.830).
Quanto custa um apartamento na Rua Prefeito Olímpio de Melo?
O apartamento usado mediano na Rua Prefeito Olímpio de Melo saiu por R$ 165.000 em 2025, com 50 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.