Preço do m² na Rua Potiguara, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Potiguara (Freguesia (jacarepaguá)) valeu R$ 4.817 em 2025, mediana de 21 compras. −6,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Prédios da Rua Potiguara com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Potiguara, 100 | 9 | R$ 6.918 |
| Rua Potiguara, 325 | 3 | R$ 4.167 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.709 para R$ 4.670 (−46,4%); o pico foi em 2013, com R$ 10.162.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 58 | R$ 3.823 | R$ 8.709 |
| 2012 | 96 | R$ 3.944 | R$ 8.549 |
| 2013 | 42 | R$ 4.823 | R$ 10.162 |
| 2014 | 37 | R$ 5.109 | R$ 9.908 |
| 2015 | 15 | R$ 5.147 | R$ 9.224 |
| 2016 | 25 | R$ 4.828 | R$ 7.919 |
| 2017 | 19 | R$ 4.688 | R$ 7.525 |
| 2018 | 12 | R$ 4.223 | R$ 6.546 |
| 2019 | 17 | R$ 4.643 | R$ 6.835 |
| 2020 | 23 | R$ 4.250 | R$ 6.120 |
| 2021 | 30 | R$ 4.423 | R$ 5.977 |
| 2022 | 24 | R$ 4.963 | R$ 5.949 |
| 2023 | 29 | R$ 5.079 | R$ 5.847 |
| 2024 | 33 | R$ 5.195 | R$ 5.705 |
| 2025 | 21 | R$ 4.817 | R$ 5.081 |
| 2026* | 28 | R$ 4.638 | R$ 4.670 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Potiguara, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Potiguara foi de R$ 4.817, em 21 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −6,9% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Quanto custa um apartamento na Rua Potiguara?
O apartamento usado mediano na Rua Potiguara saiu por R$ 440.000 em 2025, com 77 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.