Quanto vale?
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Condomínio Grandvalley (Rua Potiguara, 100), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 5.844m² mediano desde 2019
103compras registradas
R$ 418.000apartamento mediano
74 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202661 m²R$ 418.000R$ 6.852
08/202677 m²R$ 500.000R$ 6.494
08/202658 m²R$ 410.000R$ 7.069
07/2026114 m²R$ 600.000R$ 5.263
05/202674 m²R$ 625.000R$ 8.446
05/202677 m²R$ 500.000R$ 6.494
Ver todas as 103 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202674 m²R$ 460.000R$ 6.216
03/2026114 m²R$ 374.900R$ 3.289
02/202658 m²R$ 389.000R$ 6.707
02/202662 m²R$ 288.715R$ 4.657
12/202558 m²R$ 440.000R$ 7.586
12/202557 m²R$ 430.000R$ 7.544
10/202577 m²R$ 450.000R$ 5.844
08/202563 m²R$ 410.000R$ 6.508
07/202577 m²R$ 535.000R$ 6.948
04/202574 m²R$ 485.000R$ 6.554
04/202561 m²R$ 422.000R$ 6.918
03/202574 m²R$ 550.000R$ 7.432
02/2025127 m²R$ 620.000R$ 4.882
12/2024127 m²R$ 665.000R$ 5.236
12/202458 m²R$ 380.000R$ 6.552
09/202458 m²R$ 435.000R$ 7.500
09/202462 m²R$ 400.000R$ 6.452
08/2024149 m²R$ 700.000R$ 4.698
08/202457 m²R$ 400.000R$ 7.018
08/202477 m²R$ 400.000R$ 5.195
07/2024198 m²R$ 710.000R$ 3.586
07/2024119 m²R$ 550.000R$ 4.622
07/202458 m²R$ 400.000R$ 6.897
07/202461 m²R$ 400.000R$ 6.557
06/2024134 m²R$ 630.000R$ 4.701
06/202463 m²R$ 425.000R$ 6.746
05/202477 m²R$ 580.000R$ 7.532
05/202477 m²R$ 560.000R$ 7.273
04/202458 m²R$ 430.000R$ 7.414
03/202477 m²R$ 520.000R$ 6.753
03/202461 m²R$ 395.000R$ 6.475
01/2024119 m²R$ 600.000R$ 5.042
01/202463 m²R$ 290.701R$ 4.614
12/202358 m²R$ 380.000R$ 6.552
11/202374 m²R$ 435.000R$ 5.878
10/202362 m²R$ 285.000R$ 4.597
08/202357 m²R$ 470.000R$ 8.246
08/202358 m²R$ 405.000R$ 6.983
06/202363 m²R$ 296.871R$ 4.712
05/202377 m²R$ 475.000R$ 6.169
04/202377 m²R$ 480.000R$ 6.234
04/202361 m²R$ 272.410R$ 4.466
03/202377 m²R$ 470.000R$ 6.104
03/202363 m²R$ 418.000R$ 6.635
03/202361 m²R$ 400.000R$ 6.557
02/202374 m²R$ 420.000R$ 5.676
01/202358 m²R$ 400.000R$ 6.897
01/202374 m²R$ 223.641R$ 3.022
01/202374 m²R$ 223.641R$ 3.022
12/202263 m²R$ 450.000R$ 7.143
12/202263 m²R$ 400.000R$ 6.349
12/202263 m²R$ 301.822R$ 4.791
09/202274 m²R$ 410.000R$ 5.541
09/202274 m²R$ 380.000R$ 5.135
07/202263 m²R$ 380.000R$ 6.032
05/202277 m²R$ 490.000R$ 6.364
05/202257 m²R$ 409.000R$ 7.175
04/2022171 m²R$ 900.000R$ 5.263
04/202277 m²R$ 450.000R$ 5.844
03/202262 m²R$ 350.000R$ 5.645
02/202263 m²R$ 246.400R$ 3.911
01/202274 m²R$ 456.000R$ 6.162
01/202258 m²R$ 300.000R$ 5.172
01/202258 m²R$ 180.000R$ 3.103
11/202177 m²R$ 520.000R$ 6.753
10/202158 m²R$ 355.000R$ 6.121
08/202174 m²R$ 537.000R$ 7.257
08/202163 m²R$ 254.166R$ 4.034
07/2021174 m²R$ 760.000R$ 4.368
07/202163 m²R$ 185.000R$ 2.937
07/202163 m²R$ 185.000R$ 2.937
05/202177 m²R$ 410.000R$ 5.325
04/202177 m²R$ 472.000R$ 6.130
04/202158 m²R$ 360.000R$ 6.207
04/202158 m²R$ 285.000R$ 4.914
03/2021184 m²R$ 600.000R$ 3.261
01/202174 m²R$ 430.000R$ 5.811
01/202158 m²R$ 380.000R$ 6.552
12/202061 m²R$ 140.875R$ 2.309
11/2020134 m²R$ 590.000R$ 4.403
10/2020119 m²R$ 600.000R$ 5.042
10/202077 m²R$ 430.000R$ 5.584
10/202077 m²R$ 283.000R$ 3.675
08/202057 m²R$ 300.000R$ 5.263
06/2020138 m²R$ 615.000R$ 4.457
06/2020161 m²R$ 500.000R$ 3.106
06/202057 m²R$ 300.032R$ 5.264
01/202062 m²R$ 250.000R$ 4.032
12/201974 m²R$ 410.000R$ 5.541
11/2019126 m²R$ 590.000R$ 4.683
11/201968 m²R$ 400.000R$ 5.882
11/201962 m²R$ 268.250R$ 4.327
09/201963 m²R$ 292.500R$ 4.643
08/201974 m²R$ 470.000R$ 6.351
08/201977 m²R$ 435.000R$ 5.649
07/201974 m²R$ 450.000R$ 6.081
04/201958 m²R$ 320.000R$ 5.517
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 512 mil · ajuste a área

perto de R$ 512 mil (faixa de R$ 413 mil a R$ 561 mil)

m² de hoje: R$ 6.916. Pelas 42 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201142R$ 4.241R$ 9.662
201271R$ 4.383R$ 9.676
201325R$ 5.392R$ 11.196
201419R$ 5.974R$ 11.984
20155R$ 6.210R$ 10.875
201612R$ 5.806R$ 9.509
201711R$ 6.303R$ 9.937
20184R$ 5.893R$ 8.929
20199R$ 5.541R$ 8.154
202010R$ 4.430R$ 6.308
202114R$ 5.568R$ 7.483
202215R$ 5.645R$ 6.879
202316R$ 6.136R$ 7.115
202420R$ 6.514R$ 7.172
20259R$ 6.918R$ 7.293
202610R$ 6.494R$ 6.544
Sobre o prédioCondomínio Grandvalley

Nome do condomínio: Condomínio Grandvalley. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.974.943/0001-67).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Potiguara.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Potiguara, 100, no Rio de Janeiro?

Nas 103 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.844 e o apartamento mediano saiu por R$ 418.000, com 74 m² (valor declarado na guia). +13,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Potiguara, 100?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Potiguara, 100?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Grandvalley.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.