Preço do m² na Rua Pereira Nunes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Pereira Nunes (Vila Isabel) valeu R$ 5.585 em 2025, mediana de 32 compras. +27,9% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Prédios da Rua Pereira Nunes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Pereira Nunes, 170 | 4 | R$ 5.370 |
| Rua Pereira Nunes, 395 | 4 | R$ 6.583 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.770 para R$ 5.818 (−40,4%); o pico foi em 2014, com R$ 13.161.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | R$ 4.321 | R$ 9.770 |
| 2012 | 30 | R$ 4.942 | R$ 10.799 |
| 2013 | 29 | R$ 5.224 | R$ 10.819 |
| 2014 | 30 | R$ 6.765 | R$ 13.161 |
| 2015 | 23 | R$ 6.716 | R$ 12.149 |
| 2016 | 24 | R$ 7.205 | R$ 11.658 |
| 2017 | 24 | R$ 6.763 | R$ 10.658 |
| 2018 | 26 | R$ 6.132 | R$ 9.312 |
| 2019 | 30 | R$ 5.834 | R$ 8.592 |
| 2020 | 27 | R$ 5.862 | R$ 8.402 |
| 2021 | 31 | R$ 5.745 | R$ 7.589 |
| 2022 | 25 | R$ 5.882 | R$ 7.058 |
| 2023 | 47 | R$ 6.022 | R$ 6.951 |
| 2024 | 29 | R$ 5.851 | R$ 6.516 |
| 2025 | 32 | R$ 5.585 | R$ 5.850 |
| 2026* | 27 | R$ 5.789 | R$ 5.818 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Pereira Nunes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Pereira Nunes foi de R$ 5.585, em 32 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +27,9% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Quanto custa um apartamento na Rua Pereira Nunes?
O apartamento usado mediano na Rua Pereira Nunes saiu por R$ 345.000 em 2025, com 66 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.