Preço do m² na Rua Monte Santo, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Monte Santo (Irajá) valeu R$ 5.208 em 2025, mediana de 17 compras. +3,1% em relação a Irajá (R$ 5.050).
Prédios da Rua Monte Santo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Monte Santo, 200 | 17 | R$ 5.208 |
m² por ano (usados)
De 2014 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.610 para R$ 3.161 (−63,3%); o pico foi em 2015, com R$ 8.732.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 98 | R$ 4.370 | R$ 8.610 |
| 2015 | 86 | R$ 4.879 | R$ 8.732 |
| 2016 | 29 | R$ 5.097 | R$ 8.591 |
| 2017 | 15 | R$ 4.640 | R$ 7.315 |
| 2018 | 13 | R$ 4.898 | R$ 7.454 |
| 2019 | 15 | R$ 4.968 | R$ 7.383 |
| 2020 | 11 | R$ 4.958 | R$ 6.862 |
| 2021 | 18 | R$ 5.339 | R$ 7.106 |
| 2022 | 15 | R$ 5.000 | R$ 6.001 |
| 2023 | 13 | R$ 5.000 | R$ 5.758 |
| 2024 | 15 | R$ 5.000 | R$ 5.555 |
| 2025 | 17 | R$ 5.208 | R$ 5.511 |
| 2026* | 1 | R$ 3.051 | R$ 3.161 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Monte Santo, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Monte Santo foi de R$ 5.208, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +3,1% em relação a Irajá (R$ 5.050).
Quanto custa um apartamento na Rua Monte Santo?
O apartamento usado mediano na Rua Monte Santo saiu por R$ 275.000 em 2025, com 50 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.