Quanto vale?
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Condomínio Spazio Recoleta (Rua Monte Santo, 200), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −1,0% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

R$ 5.000m² mediano desde 2019
103compras registradas
R$ 270.000apartamento mediano
50 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
01/2026118 m²R$ 360.000R$ 3.051
11/202552 m²R$ 188.000R$ 3.615
10/202548 m²R$ 250.000R$ 5.208
09/202552 m²R$ 300.000R$ 5.769
09/2025102 m²R$ 300.000R$ 2.941
09/202548 m²R$ 240.000R$ 5.000
Ver todas as 103 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/2025101 m²R$ 479.000R$ 4.743
08/202548 m²R$ 270.000R$ 5.625
08/202548 m²R$ 265.000R$ 5.521
06/202550 m²R$ 350.000R$ 7.000
05/202548 m²R$ 300.000R$ 6.250
04/202548 m²R$ 280.000R$ 5.833
04/202550 m²R$ 200.000R$ 4.000
03/202548 m²R$ 280.000R$ 5.833
03/202553 m²R$ 275.000R$ 5.189
03/202550 m²R$ 162.515R$ 3.250
02/202550 m²R$ 236.400R$ 4.728
01/202548 m²R$ 280.000R$ 5.833
11/2024101 m²R$ 271.150R$ 2.685
11/202454 m²R$ 270.000R$ 5.000
10/202452 m²R$ 308.000R$ 5.923
10/202453 m²R$ 280.000R$ 5.283
09/202452 m²R$ 245.000R$ 4.712
07/2024102 m²R$ 228.140R$ 2.237
05/2024101 m²R$ 379.425R$ 3.757
05/202450 m²R$ 289.000R$ 5.780
05/202450 m²R$ 287.000R$ 5.740
05/202454 m²R$ 270.000R$ 5.000
05/202448 m²R$ 225.000R$ 4.688
04/202454 m²R$ 300.000R$ 5.556
04/202448 m²R$ 247.500R$ 5.156
04/202446 m²R$ 210.000R$ 4.565
03/202450 m²R$ 290.000R$ 5.800
11/202353 m²R$ 450.000R$ 8.491
10/2023102 m²R$ 390.851R$ 3.832
08/202352 m²R$ 260.000R$ 5.000
06/202348 m²R$ 285.000R$ 5.938
06/202350 m²R$ 257.418R$ 5.148
04/202350 m²R$ 250.000R$ 5.000
04/202348 m²R$ 200.000R$ 4.167
03/202353 m²R$ 289.000R$ 5.453
03/202350 m²R$ 210.581R$ 4.212
02/202399 m²R$ 355.000R$ 3.586
01/202348 m²R$ 168.333R$ 3.507
10/202254 m²R$ 270.000R$ 5.000
09/2022102 m²R$ 399.000R$ 3.912
09/202248 m²R$ 300.000R$ 6.250
09/202248 m²R$ 260.000R$ 5.417
09/202248 m²R$ 250.000R$ 5.208
08/202248 m²R$ 254.780R$ 5.308
07/202250 m²R$ 250.000R$ 5.000
07/202250 m²R$ 239.283R$ 4.786
06/202248 m²R$ 257.000R$ 5.354
06/202250 m²R$ 239.283R$ 4.786
05/2022103 m²R$ 550.000R$ 5.340
04/202253 m²R$ 200.000R$ 3.774
03/2022102 m²R$ 440.000R$ 4.314
01/2022103 m²R$ 455.000R$ 4.417
01/202248 m²R$ 215.000R$ 4.479
12/202148 m²R$ 290.000R$ 6.042
12/202152 m²R$ 268.000R$ 5.154
12/202152 m²R$ 240.000R$ 4.615
11/202148 m²R$ 245.000R$ 5.104
10/202150 m²R$ 270.000R$ 5.400
10/202153 m²R$ 270.000R$ 5.094
09/202152 m²R$ 315.000R$ 6.058
08/2021101 m²R$ 430.000R$ 4.257
08/202148 m²R$ 310.000R$ 6.458
07/202152 m²R$ 279.679R$ 5.378
05/202150 m²R$ 184.000R$ 3.680
04/202199 m²R$ 349.000R$ 3.525
04/202150 m²R$ 290.000R$ 5.800
04/202150 m²R$ 265.000R$ 5.300
04/202148 m²R$ 260.000R$ 5.417
03/202150 m²R$ 275.000R$ 5.500
02/202152 m²R$ 270.000R$ 5.192
01/202148 m²R$ 260.000R$ 5.417
12/202048 m²R$ 238.000R$ 4.958
10/2020118 m²R$ 400.000R$ 3.390
10/2020101 m²R$ 390.000R$ 3.861
07/202099 m²R$ 360.000R$ 3.636
07/202050 m²R$ 305.000R$ 6.100
07/202052 m²R$ 300.000R$ 5.769
07/202050 m²R$ 270.000R$ 5.400
07/202053 m²R$ 265.000R$ 5.000
07/202048 m²R$ 257.000R$ 5.354
02/202048 m²R$ 201.529R$ 4.199
01/202050 m²R$ 190.506R$ 3.810
11/201999 m²R$ 315.784R$ 3.190
11/201950 m²R$ 258.000R$ 5.160
11/201950 m²R$ 240.000R$ 4.800
09/201950 m²R$ 260.000R$ 5.200
08/201950 m²R$ 270.000R$ 5.400
07/201950 m²R$ 230.811R$ 4.616
05/201950 m²R$ 240.000R$ 4.800
04/201953 m²R$ 264.741R$ 4.995
04/201954 m²R$ 242.423R$ 4.489
03/201948 m²R$ 278.000R$ 5.792
03/201950 m²R$ 275.799R$ 5.516
03/201952 m²R$ 258.345R$ 4.968
03/201953 m²R$ 250.000R$ 4.717
02/201949 m²R$ 240.000R$ 4.898
01/201952 m²R$ 262.000R$ 5.038
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 276 mil · ajuste a área

perto de R$ 276 mil (faixa de R$ 220 mil a R$ 310 mil)

m² de hoje: R$ 5.511. Pelas 35 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201497R$ 4.378R$ 8.610
201586R$ 4.879R$ 8.732
201629R$ 5.097R$ 8.591
201715R$ 4.640R$ 7.315
201813R$ 4.898R$ 7.454
201915R$ 4.968R$ 7.383
202011R$ 4.958R$ 6.862
202118R$ 5.339R$ 7.106
202215R$ 5.000R$ 6.001
202311R$ 5.000R$ 5.758
202415R$ 5.000R$ 5.555
202517R$ 5.208R$ 5.511
20261R$ 3.051R$ 3.161
Sobre o prédioCondomínio Spazio Recoleta · 1,2 km da estação Irajá

Nome do condomínio: Condomínio Spazio Recoleta. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.026.766/0001-64).

Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Irajá, na Rua Monte Santo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Monte Santo, 200, no Rio de Janeiro?

Nas 103 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 50 m² (valor declarado na guia). −1,0% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Monte Santo, 200?

A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Monte Santo, 200?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Spazio Recoleta.

Qual a estação mais perto da Rua Monte Santo, 200?

A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.