Preço do m² na Rua Monsenhor Marques, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Monsenhor Marques (Pechincha) valeu R$ 4.494 em 2025, mediana de 22 compras. −0,5% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Prédios da Rua Monsenhor Marques com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Monsenhor Marques, 65 | 13 | R$ 4.511 |
| Rua Monsenhor Marques, 135 | 7 | R$ 4.470 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.594 para R$ 4.759 (−14,9%); o pico foi em 2015, com R$ 9.005.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 2.439 | R$ 5.594 |
| 2012 | 20 | R$ 3.055 | R$ 6.802 |
| 2013 | 32 | R$ 3.016 | R$ 6.217 |
| 2014 | 21 | R$ 4.000 | R$ 7.896 |
| 2015 | 20 | R$ 5.000 | R$ 9.005 |
| 2016 | 7 | R$ 4.478 | R$ 7.269 |
| 2017 | 6 | R$ 4.258 | R$ 6.783 |
| 2018 | 22 | R$ 4.474 | R$ 6.826 |
| 2019 | 17 | R$ 4.225 | R$ 6.245 |
| 2020 | 16 | R$ 3.947 | R$ 5.570 |
| 2021 | 24 | R$ 4.152 | R$ 5.518 |
| 2022 | 15 | R$ 4.432 | R$ 5.318 |
| 2023 | 19 | R$ 4.335 | R$ 5.017 |
| 2024 | 20 | R$ 4.588 | R$ 5.129 |
| 2025 | 22 | R$ 4.494 | R$ 4.712 |
| 2026* | 7 | R$ 4.697 | R$ 4.759 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Monsenhor Marques, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Monsenhor Marques foi de R$ 4.494, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,5% em relação a Pechincha (R$ 4.518).
Quanto custa um apartamento na Rua Monsenhor Marques?
O apartamento usado mediano na Rua Monsenhor Marques saiu por R$ 307.750 em 2025, com 66 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.