Condomínio do Edifício Hyde Park (Rua Monsenhor Marques, 65), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,3% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 07/2026 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 12/2025 | 66 m² | R$ 190.000 | R$ 2.879 |
| 10/2025 | 133 m² | R$ 600.000 | R$ 4.511 |
| 09/2025 | 119 m² | R$ 399.000 | R$ 3.353 |
| 09/2025 | 65 m² | R$ 325.000 | R$ 5.000 |
Ver todas as 62 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 292.000 | R$ 4.424 |
| 07/2025 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 06/2025 | 66 m² | R$ 320.000 | R$ 4.848 |
| 06/2025 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 05/2025 | 65 m² | R$ 305.500 | R$ 4.700 |
| 05/2025 | 66 m² | R$ 305.000 | R$ 4.621 |
| 02/2025 | 127 m² | R$ 560.000 | R$ 4.409 |
| 01/2025 | 66 m² | R$ 310.000 | R$ 4.697 |
| 12/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 11/2024 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 11/2024 | 66 m² | R$ 295.000 | R$ 4.470 |
| 10/2024 | 66 m² | R$ 285.000 | R$ 4.318 |
| 08/2024 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 05/2024 | 66 m² | R$ 285.000 | R$ 4.318 |
| 04/2024 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 02/2024 | 66 m² | R$ 310.000 | R$ 4.697 |
| 01/2024 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 12/2023 | 66 m² | R$ 375.000 | R$ 5.682 |
| 09/2023 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 08/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 07/2023 | 66 m² | R$ 186.000 | R$ 2.818 |
| 06/2023 | 119 m² | R$ 485.000 | R$ 4.076 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 208.000 | R$ 3.152 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 202.000 | R$ 3.061 |
| 04/2023 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 03/2023 | 66 m² | R$ 310.000 | R$ 4.697 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 305.000 | R$ 4.692 |
| 02/2023 | 65 m² | R$ 320.000 | R$ 4.923 |
| 01/2023 | 66 m² | R$ 223.516 | R$ 3.387 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 335.000 | R$ 5.076 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 280.000 | R$ 4.242 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 01/2022 | 119 m² | R$ 470.000 | R$ 3.950 |
| 01/2022 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
| 07/2021 | 133 m² | R$ 500.000 | R$ 3.759 |
| 07/2021 | 65 m² | R$ 298.000 | R$ 4.585 |
| 07/2021 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 4.154 |
| 06/2021 | 133 m² | R$ 480.000 | R$ 3.609 |
| 06/2021 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.769 |
| 05/2021 | 66 m² | R$ 295.000 | R$ 4.470 |
| 05/2021 | 66 m² | R$ 257.000 | R$ 3.894 |
| 04/2021 | 133 m² | R$ 485.000 | R$ 3.647 |
| 04/2021 | 119 m² | R$ 445.000 | R$ 3.739 |
| 08/2020 | 119 m² | R$ 443.080 | R$ 3.723 |
| 07/2020 | 133 m² | R$ 420.000 | R$ 3.158 |
| 05/2020 | 65 m² | R$ 275.000 | R$ 4.231 |
| 04/2020 | 66 m² | R$ 349.000 | R$ 5.288 |
| 03/2020 | 65 m² | R$ 270.000 | R$ 4.154 |
| 02/2020 | 66 m² | R$ 255.000 | R$ 3.864 |
| 11/2019 | 65 m² | R$ 260.000 | R$ 4.000 |
| 10/2019 | 65 m² | R$ 287.000 | R$ 4.415 |
| 10/2019 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 05/2019 | 66 m² | R$ 191.000 | R$ 2.894 |
| 02/2019 | 66 m² | R$ 290.000 | R$ 4.394 |
| 01/2019 | 65 m² | R$ 189.000 | R$ 2.908 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 328 mil · ajuste a área
perto de R$ 328 mil (faixa de R$ 311 mil a R$ 351 mil)
m² de hoje: R$ 4.973. Pelas 26 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 2.438 | R$ 5.591 |
| 2012 | 15 | R$ 2.576 | R$ 5.726 |
| 2013 | 26 | R$ 2.853 | R$ 5.839 |
| 2014 | 16 | R$ 3.845 | R$ 7.490 |
| 2015 | 14 | R$ 5.208 | R$ 9.097 |
| 2016 | 5 | R$ 4.538 | R$ 7.325 |
| 2017 | 3 | R$ 4.923 | R$ 7.822 |
| 2018 | 10 | R$ 4.122 | R$ 6.220 |
| 2019 | 6 | R$ 4.154 | R$ 6.094 |
| 2020 | 6 | R$ 4.009 | R$ 5.770 |
| 2021 | 9 | R$ 3.894 | R$ 5.221 |
| 2022 | 5 | R$ 4.242 | R$ 5.092 |
| 2023 | 12 | R$ 4.695 | R$ 5.466 |
| 2024 | 9 | R$ 4.545 | R$ 5.143 |
| 2025 | 13 | R$ 4.511 | R$ 4.713 |
| 2026 | 2 | R$ 5.303 | R$ 5.338 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Hyde Park · 1,3 km da estação Tanque
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Hyde Park. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.315.896/0001-23).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Tanque (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Pechincha, na Rua Monsenhor Marques.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Monsenhor Marques, 65, no Rio de Janeiro?
Nas 62 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.412 e o apartamento mediano saiu por R$ 307.750, com 66 m² (valor declarado na guia). −2,3% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monsenhor Marques, 65?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Monsenhor Marques, 65?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Hyde Park.
Qual a estação mais perto da Rua Monsenhor Marques, 65?
A mais próxima é a estação Tanque (BRT), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.