Preço do m² na Rua Moncorvo Filho, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Moncorvo Filho (Centro) valeu R$ 6.182 em 2025, mediana de 14 compras. −4,3% em relação a Centro (R$ 6.461).
Prédios da Rua Moncorvo Filho com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Moncorvo Filho, 40 | 7 | R$ 6.765 |
| Rua Moncorvo Filho, 46 | 5 | R$ 5.750 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.892 para R$ 5.326 (+8,9%); o pico foi em 2016, com R$ 13.352.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.121 | R$ 4.892 |
| 2012 | 8 | R$ 5.027 | R$ 11.035 |
| 2013 | 8 | R$ 5.975 | R$ 12.534 |
| 2014 | 6 | R$ 6.021 | R$ 11.626 |
| 2015 | 6 | R$ 7.279 | R$ 13.224 |
| 2016 | 3 | R$ 7.895 | R$ 13.352 |
| 2017 | 4 | R$ 5.587 | R$ 8.860 |
| 2018 | 3 | R$ 5.814 | R$ 8.974 |
| 2019 | 4 | R$ 4.796 | R$ 7.054 |
| 2020 | 2 | R$ 4.089 | R$ 5.781 |
| 2021 | 6 | R$ 5.684 | R$ 7.421 |
| 2022 | 6 | R$ 3.623 | R$ 4.341 |
| 2023 | 8 | R$ 3.992 | R$ 4.648 |
| 2024 | 4 | R$ 4.342 | R$ 4.749 |
| 2025 | 14 | R$ 6.182 | R$ 6.473 |
| 2026* | 11 | R$ 5.263 | R$ 5.326 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Moncorvo Filho, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Moncorvo Filho foi de R$ 6.182, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −4,3% em relação a Centro (R$ 6.461).
Quanto custa um apartamento na Rua Moncorvo Filho?
O apartamento usado mediano na Rua Moncorvo Filho saiu por R$ 139.500 em 2025, com 22 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.