Condomínio do Edifício Moncorvo Filho (Rua Moncorvo Filho, 40), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −18,7% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 38 m² | R$ 200.000 | R$ 5.263 |
| 08/2026 | 34 m² | R$ 185.000 | R$ 5.441 |
| 05/2026 | 19 m² | R$ 100.000 | R$ 5.263 |
| 03/2026 | 20 m² | R$ 105.000 | R$ 5.250 |
| 03/2026 | 17 m² | R$ 85.000 | R$ 5.000 |
| 12/2025 | 19 m² | R$ 150.000 | R$ 7.895 |
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 38 m² | R$ 140.000 | R$ 3.684 |
| 12/2025 | 17 m² | R$ 115.000 | R$ 6.765 |
| 08/2025 | 29 m² | R$ 191.798 | R$ 6.614 |
| 08/2025 | 20 m² | R$ 139.000 | R$ 6.950 |
| 08/2025 | 20 m² | R$ 100.000 | R$ 5.000 |
| 05/2025 | 20 m² | R$ 139.000 | R$ 6.950 |
| 10/2024 | 19 m² | R$ 85.000 | R$ 4.474 |
| 09/2024 | 20 m² | R$ 125.000 | R$ 6.250 |
| 05/2024 | 18 m² | R$ 65.000 | R$ 3.611 |
| 07/2023 | 23 m² | R$ 80.000 | R$ 3.478 |
| 07/2023 | 25 m² | R$ 80.000 | R$ 3.200 |
| 05/2023 | 22 m² | R$ 80.000 | R$ 3.636 |
| 02/2023 | 23 m² | R$ 100.000 | R$ 4.348 |
| 01/2023 | 33 m² | R$ 185.000 | R$ 5.606 |
| 01/2023 | 21 m² | R$ 106.000 | R$ 5.048 |
| 10/2022 | 20 m² | R$ 85.000 | R$ 4.250 |
| 12/2021 | 20 m² | R$ 140.000 | R$ 7.000 |
| 10/2021 | 23 m² | R$ 160.000 | R$ 6.957 |
| 08/2021 | 20 m² | R$ 83.000 | R$ 4.150 |
| 01/2021 | 19 m² | R$ 150.000 | R$ 7.895 |
| 04/2019 | 20 m² | R$ 100.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?20 m²: perto de R$ 107 mil · ajuste a área
perto de R$ 107 mil (faixa de R$ 102 mil a R$ 141 mil)
m² de hoje: R$ 5.355. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.416 | R$ 5.529 |
| 2012 | 5 | R$ 6.000 | R$ 12.919 |
| 2013 | 4 | R$ 6.870 | R$ 14.208 |
| 2014 | 5 | R$ 7.174 | R$ 13.705 |
| 2015 | 3 | R$ 7.500 | R$ 13.391 |
| 2016 | 3 | R$ 7.895 | R$ 13.352 |
| 2017 | 3 | R$ 5.304 | R$ 8.411 |
| 2018 | 2 | R$ 5.471 | R$ 8.333 |
| 2019 | 1 | R$ 5.000 | R$ 7.390 |
| 2021 | 4 | R$ 6.978 | R$ 8.849 |
| 2022 | 1 | R$ 4.250 | R$ 5.104 |
| 2023 | 6 | R$ 3.992 | R$ 4.648 |
| 2024 | 3 | R$ 4.474 | R$ 4.893 |
| 2025 | 7 | R$ 6.765 | R$ 7.032 |
| 2026 | 5 | R$ 5.263 | R$ 5.306 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Moncorvo Filho · 400 m da estação Central do Brasil / Centro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Moncorvo Filho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.223.878/0001-05).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Central do Brasil / Centro (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Rua Moncorvo Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Moncorvo Filho, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.250 e o apartamento mediano saiu por R$ 106.000, com 20 m² (valor declarado na guia). −18,7% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Moncorvo Filho, 40?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Moncorvo Filho, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Moncorvo Filho.
Qual a estação mais perto da Rua Moncorvo Filho, 40?
A mais próxima é a estação Central do Brasil / Centro (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.