Preço do m² na Rua Mena Barreto, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Mena Barreto (Botafogo) valeu R$ 12.348 em 2025, mediana de 16 compras. +7,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Mena Barreto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Mena Barreto, 161 | 6 | R$ 14.334 |
| Rua Mena Barreto, 43 | 3 | R$ 10.215 |
| Rua Mena Barreto, 103 | 3 | R$ 11.954 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 13.899 para R$ 16.787 (+20,8%); o pico foi em 2015, com R$ 23.711.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | R$ 6.059 | R$ 13.899 |
| 2012 | 21 | R$ 8.614 | R$ 18.658 |
| 2013 | 13 | R$ 10.460 | R$ 21.536 |
| 2014 | 12 | R$ 11.901 | R$ 23.064 |
| 2015 | 10 | R$ 12.902 | R$ 23.711 |
| 2016 | 6 | R$ 11.996 | R$ 19.795 |
| 2017 | 54 | R$ 12.768 | R$ 20.127 |
| 2018 | 24 | R$ 11.471 | R$ 17.540 |
| 2019 | 12 | R$ 11.402 | R$ 16.665 |
| 2020 | 11 | R$ 11.656 | R$ 16.502 |
| 2021 | 21 | R$ 11.506 | R$ 15.749 |
| 2022 | 15 | R$ 12.447 | R$ 14.837 |
| 2023 | 14 | R$ 11.345 | R$ 13.006 |
| 2024 | 20 | R$ 11.893 | R$ 13.015 |
| 2025 | 16 | R$ 12.348 | R$ 13.079 |
| 2026* | 150 | R$ 16.716 | R$ 16.787 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Mena Barreto, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Mena Barreto foi de R$ 12.348, em 16 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Mena Barreto?
O apartamento usado mediano na Rua Mena Barreto saiu por R$ 1.150.000 em 2025, com 93 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.