Condomínio Parc du Conde (Rua Mena Barreto, 161), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +10,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 107 m² | R$ 2.050.000 | R$ 19.159 |
| 05/2026 | 124 m² | R$ 2.000.000 | R$ 16.129 |
| 10/2025 | 93 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.978 |
| 09/2025 | 105 m² | R$ 1.580.000 | R$ 15.048 |
| 08/2025 | 124 m² | R$ 1.580.000 | R$ 12.742 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 1.550.000 | R$ 14.486 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 104 m² | R$ 1.475.000 | R$ 14.183 |
| 04/2025 | 117 m² | R$ 2.400.000 | R$ 20.513 |
| 11/2024 | 107 m² | R$ 1.340.000 | R$ 12.523 |
| 07/2024 | 92 m² | R$ 1.470.000 | R$ 15.978 |
| 05/2024 | 107 m² | R$ 1.380.000 | R$ 12.897 |
| 04/2024 | 92 m² | R$ 1.280.000 | R$ 13.913 |
| 01/2024 | 105 m² | R$ 1.340.000 | R$ 12.762 |
| 12/2023 | 107 m² | R$ 1.500.000 | R$ 14.019 |
| 11/2023 | 233 m² | R$ 2.788.566 | R$ 11.968 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 1.390.000 | R$ 12.087 |
| 09/2023 | 107 m² | R$ 1.064.168 | R$ 9.945 |
| 08/2023 | 124 m² | R$ 1.800.000 | R$ 14.516 |
| 05/2023 | 124 m² | R$ 1.333.417 | R$ 10.753 |
| 03/2023 | 105 m² | R$ 1.141.823 | R$ 10.875 |
| 01/2023 | 107 m² | R$ 1.400.000 | R$ 13.084 |
| 12/2022 | 189 m² | R$ 1.878.630 | R$ 9.940 |
| 12/2022 | 107 m² | R$ 1.346.990 | R$ 12.589 |
| 12/2022 | 93 m² | R$ 1.300.000 | R$ 13.978 |
| 11/2022 | 107 m² | R$ 1.397.848 | R$ 13.064 |
| 09/2022 | 107 m² | R$ 1.503.644 | R$ 14.053 |
| 09/2022 | 104 m² | R$ 1.420.000 | R$ 13.654 |
| 06/2022 | 124 m² | R$ 1.513.287 | R$ 12.204 |
| 04/2022 | 92 m² | R$ 1.251.412 | R$ 13.602 |
| 03/2022 | 107 m² | R$ 1.255.032 | R$ 11.729 |
| 12/2021 | 115 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.435 |
| 08/2021 | 222 m² | R$ 2.975.201 | R$ 13.402 |
| 08/2021 | 107 m² | R$ 1.665.000 | R$ 15.561 |
| 04/2021 | 117 m² | R$ 1.550.000 | R$ 13.248 |
| 04/2021 | 107 m² | R$ 1.450.000 | R$ 13.551 |
| 03/2021 | 115 m² | R$ 1.519.395 | R$ 13.212 |
| 03/2021 | 93 m² | R$ 1.059.740 | R$ 11.395 |
| 02/2021 | 107 m² | R$ 1.239.896 | R$ 11.588 |
| 02/2021 | 107 m² | R$ 1.223.518 | R$ 11.435 |
| 02/2021 | 92 m² | R$ 1.011.570 | R$ 10.995 |
| 01/2021 | 93 m² | R$ 1.313.000 | R$ 14.118 |
| 12/2020 | 107 m² | R$ 1.395.000 | R$ 13.037 |
| 12/2020 | 104 m² | R$ 1.319.832 | R$ 12.691 |
| 11/2020 | 107 m² | R$ 1.236.218 | R$ 11.553 |
| 11/2020 | 104 m² | R$ 1.223.518 | R$ 11.765 |
| 03/2020 | 107 m² | R$ 1.247.232 | R$ 11.656 |
| 03/2020 | 92 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.500 |
| 01/2020 | 124 m² | R$ 1.484.900 | R$ 11.975 |
| 12/2019 | 107 m² | R$ 1.197.500 | R$ 11.192 |
| 09/2019 | 92 m² | R$ 1.101.700 | R$ 11.975 |
| 07/2019 | 105 m² | R$ 1.288.276 | R$ 12.269 |
| 05/2019 | 107 m² | R$ 1.242.620 | R$ 11.613 |
| 02/2019 | 107 m² | R$ 1.292.490 | R$ 12.079 |
| 02/2019 | 104 m² | R$ 1.269.350 | R$ 12.205 |
| 01/2019 | 199 m² | R$ 2.100.000 | R$ 10.553 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?107 m²: perto de R$ 1,60 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,60 mi (faixa de R$ 1,47 mi a R$ 1,72 mi)
m² de hoje: R$ 14.961. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 12.463 | R$ 25.879 |
| 2014 | 1 | R$ 12.905 | R$ 25.306 |
| 2015 | 1 | R$ 9.630 | R$ 17.458 |
| 2017 | 48 | R$ 12.841 | R$ 20.308 |
| 2018 | 16 | R$ 12.323 | R$ 18.867 |
| 2019 | 7 | R$ 11.975 | R$ 17.628 |
| 2020 | 7 | R$ 11.975 | R$ 17.286 |
| 2021 | 11 | R$ 13.212 | R$ 17.552 |
| 2022 | 9 | R$ 13.064 | R$ 15.626 |
| 2023 | 8 | R$ 12.028 | R$ 13.742 |
| 2024 | 5 | R$ 12.897 | R$ 14.439 |
| 2025 | 6 | R$ 14.334 | R$ 15.121 |
| 2026 | 2 | R$ 17.644 | R$ 17.757 |
Sobre o prédioCondomínio Parc du Conde · 1000 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio Parc du Conde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.182.890/0001-19).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Mena Barreto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mena Barreto, 161, no Rio de Janeiro?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.691 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.346.990, com 107 m² (valor declarado na guia). +10,8% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mena Barreto, 161?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mena Barreto, 161?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Parc du Conde.
Qual a estação mais perto da Rua Mena Barreto, 161?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.