Preço do m² na Rua Marquês de Abrantes, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Marquês de Abrantes (Flamengo) valeu R$ 9.615 em 2025, mediana de 107 compras. −6,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Prédios da Rua Marquês de Abrantes com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Marquês de Abrantes, 92 | 8 | R$ 9.936 |
| Rua Marquês de Abrantes, 126 | 6 | R$ 6.352 |
| Rua Marquês de Abrantes, 168 | 6 | R$ 11.842 |
| Rua Marquês de Abrantes, 178 | 5 | R$ 10.000 |
| Rua Marquês de Abrantes, 192 | 5 | R$ 10.638 |
| Rua Marquês de Abrantes, 18 | 4 | R$ 13.772 |
| Rua Marquês de Abrantes, 107 | 4 | R$ 9.481 |
| Rua Marquês de Abrantes, 119 | 4 | R$ 8.208 |
| Rua Marquês de Abrantes, 189 | 4 | R$ 10.571 |
| Rua Marquês de Abrantes, 44 | 3 | R$ 8.265 |
| Rua Marquês de Abrantes, 56 | 3 | R$ 9.756 |
| Rua Marquês de Abrantes, 64 | 3 | R$ 8.730 |
| Rua Marquês de Abrantes, 110 | 3 | R$ 8.725 |
| Rua Marquês de Abrantes, 118 | 3 | R$ 8.214 |
| Rua Marquês de Abrantes, 172 | 3 | R$ 9.669 |
| Rua Marquês de Abrantes, 177 | 3 | R$ 9.565 |
| Rua Marquês de Abrantes, 185 | 3 | R$ 11.552 |
| Rua Marquês de Abrantes, 199 | 3 | R$ 13.250 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.639 para R$ 10.727 (−31,4%); o pico foi em 2013, com R$ 19.789.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 45 | R$ 6.757 | R$ 15.639 |
| 2012 | 77 | R$ 8.081 | R$ 17.494 |
| 2013 | 82 | R$ 9.597 | R$ 19.789 |
| 2014 | 61 | R$ 10.119 | R$ 19.720 |
| 2015 | 61 | R$ 10.194 | R$ 18.349 |
| 2016 | 51 | R$ 9.610 | R$ 16.054 |
| 2017 | 59 | R$ 9.792 | R$ 15.516 |
| 2018 | 66 | R$ 9.089 | R$ 13.927 |
| 2019 | 66 | R$ 8.250 | R$ 12.235 |
| 2020 | 45 | R$ 8.824 | R$ 12.619 |
| 2021 | 114 | R$ 8.842 | R$ 11.589 |
| 2022 | 98 | R$ 9.262 | R$ 11.491 |
| 2023 | 93 | R$ 9.783 | R$ 11.275 |
| 2024 | 108 | R$ 9.418 | R$ 10.389 |
| 2025 | 107 | R$ 9.615 | R$ 10.116 |
| 2026* | 91 | R$ 10.645 | R$ 10.727 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Marquês de Abrantes, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Marquês de Abrantes foi de R$ 9.615, em 107 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −6,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233).
Quanto custa um apartamento na Rua Marquês de Abrantes?
O apartamento usado mediano na Rua Marquês de Abrantes saiu por R$ 730.000 em 2025, com 76 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.