Preço do m² na Rua Maria Amalia, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maria Amalia (Tijuca) valeu R$ 5.714 em 2025, mediana de 29 compras. −2,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Maria Amalia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Maria Amalia, 35 | 8 | R$ 9.333 |
| Rua Maria Amalia, 591 | 3 | R$ 6.625 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.864 para R$ 5.429 (−38,8%); o pico foi em 2014, com R$ 14.357.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 3.864 | R$ 8.864 |
| 2012 | 19 | R$ 5.354 | R$ 11.858 |
| 2013 | 24 | R$ 5.950 | R$ 12.178 |
| 2014 | 26 | R$ 7.321 | R$ 14.357 |
| 2015 | 24 | R$ 6.648 | R$ 12.025 |
| 2016 | 15 | R$ 6.462 | R$ 10.412 |
| 2017 | 27 | R$ 6.698 | R$ 10.642 |
| 2018 | 20 | R$ 6.602 | R$ 10.076 |
| 2019 | 11 | R$ 5.500 | R$ 8.088 |
| 2020 | 17 | R$ 7.083 | R$ 10.110 |
| 2021 | 27 | R$ 6.577 | R$ 8.658 |
| 2022 | 28 | R$ 6.859 | R$ 8.240 |
| 2023 | 16 | R$ 5.881 | R$ 6.772 |
| 2024 | 90 | R$ 9.037 | R$ 9.983 |
| 2025 | 29 | R$ 5.714 | R$ 6.183 |
| 2026* | 27 | R$ 5.385 | R$ 5.429 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maria Amalia, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maria Amalia foi de R$ 5.714, em 29 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Amalia?
O apartamento usado mediano na Rua Maria Amalia saiu por R$ 450.000 em 2025, com 86 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.