Condomínio do Edifício Maison Maria Amalia (Rua Maria Amalia, 35), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +65,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 90 m² | R$ 1.080.000 | R$ 12.000 |
| 01/2026 | 90 m² | R$ 500.000 | R$ 5.556 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 890.000 | R$ 9.889 |
| 05/2025 | 103 m² | R$ 938.840 | R$ 9.115 |
| 04/2025 | 90 m² | R$ 830.000 | R$ 9.222 |
| 04/2025 | 86 m² | R$ 715.500 | R$ 8.320 |
Ver todas as 68 comprasda mais recente à de 06/2024
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 90 m² | R$ 850.000 | R$ 9.444 |
| 01/2025 | 249 m² | R$ 2.637.696 | R$ 10.593 |
| 01/2025 | 221 m² | R$ 1.264.050 | R$ 5.720 |
| 01/2025 | 90 m² | R$ 895.000 | R$ 9.944 |
| 11/2024 | 198 m² | R$ 1.676.500 | R$ 8.467 |
| 11/2024 | 121 m² | R$ 1.174.444 | R$ 9.706 |
| 11/2024 | 168 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.964 |
| 10/2024 | 121 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.917 |
| 10/2024 | 86 m² | R$ 936.448 | R$ 10.889 |
| 09/2024 | 158 m² | R$ 1.245.400 | R$ 7.882 |
| 09/2024 | 121 m² | R$ 1.207.914 | R$ 9.983 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 899.570 | R$ 9.995 |
| 09/2024 | 103 m² | R$ 865.000 | R$ 8.398 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 851.441 | R$ 9.787 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 842.408 | R$ 9.360 |
| 09/2024 | 121 m² | R$ 800.000 | R$ 6.612 |
| 09/2024 | 86 m² | R$ 766.400 | R$ 8.912 |
| 08/2024 | 203 m² | R$ 1.493.010 | R$ 7.355 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.492.500 | R$ 12.335 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.460.099 | R$ 12.067 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.450.127 | R$ 11.985 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.396.457 | R$ 11.541 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.342.463 | R$ 11.095 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.297.383 | R$ 10.722 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.291.684 | R$ 10.675 |
| 08/2024 | 138 m² | R$ 1.291.362 | R$ 9.358 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.255.678 | R$ 10.378 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.219.924 | R$ 10.082 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.135.260 | R$ 9.382 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 1.135.252 | R$ 9.382 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 1.044.089 | R$ 10.137 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 989.795 | R$ 9.610 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 962.968 | R$ 9.349 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 921.854 | R$ 10.243 |
| 08/2024 | 103 m² | R$ 906.300 | R$ 8.799 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 860.000 | R$ 10.000 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 854.934 | R$ 9.941 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 842.160 | R$ 9.357 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 820.440 | R$ 9.116 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 806.216 | R$ 8.958 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 805.516 | R$ 9.366 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 750.000 | R$ 8.721 |
| 08/2024 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.000 |
| 07/2024 | 193 m² | R$ 2.095.231 | R$ 10.856 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 1.247.783 | R$ 10.312 |
| 07/2024 | 121 m² | R$ 1.205.168 | R$ 9.960 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 1.096.348 | R$ 10.644 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 1.022.813 | R$ 9.930 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 994.700 | R$ 9.657 |
| 07/2024 | 90 m² | R$ 930.190 | R$ 10.335 |
| 07/2024 | 91 m² | R$ 919.436 | R$ 10.104 |
| 07/2024 | 90 m² | R$ 878.127 | R$ 9.757 |
| 07/2024 | 91 m² | R$ 871.780 | R$ 9.580 |
| 07/2024 | 86 m² | R$ 871.350 | R$ 10.132 |
| 07/2024 | 90 m² | R$ 849.040 | R$ 9.434 |
| 07/2024 | 90 m² | R$ 788.623 | R$ 8.762 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 500.000 | R$ 4.854 |
| 06/2024 | 197 m² | R$ 2.175.110 | R$ 11.041 |
| 06/2024 | 207 m² | R$ 2.092.685 | R$ 10.110 |
| 06/2024 | 121 m² | R$ 1.378.582 | R$ 11.393 |
| 06/2024 | 121 m² | R$ 1.178.853 | R$ 9.743 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m²: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,10 mi (faixa de R$ 1,01 mi a R$ 1,17 mi)
m² de hoje: R$ 10.714. Pelas 68 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 58 | R$ 9.772 | R$ 10.789 |
| 2025 | 8 | R$ 9.333 | R$ 9.921 |
| 2026 | 2 | R$ 8.778 | R$ 8.912 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maison Maria Amalia · 400 m da estação Uruguai / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maison Maria Amalia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 55.975.484/0001-86).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Maria Amalia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Amalia, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 68 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 976.381, com 103 m² (valor declarado na guia). +65,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Amalia, 35?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Amalia, 35?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maison Maria Amalia.
Qual a estação mais perto da Rua Maria Amalia, 35?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.