Preço do m² na Rua Maia de Lacerda, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maia de Lacerda (Estácio) valeu R$ 3.255 em 2025, mediana de 14 compras. −19,5% em relação a Estácio (R$ 4.043).
Prédios da Rua Maia de Lacerda com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Maia de Lacerda, 637 | 4 | R$ 2.908 |
| Rua Maia de Lacerda, 251 | 3 | R$ 3.571 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.527 para R$ 4.072 (+15,4%); o pico foi em 2013, com R$ 8.829.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.529 | R$ 3.527 |
| 2012 | 9 | R$ 3.494 | R$ 7.464 |
| 2013 | 3 | R$ 4.337 | R$ 8.829 |
| 2014 | 9 | R$ 3.810 | R$ 7.345 |
| 2015 | 8 | R$ 3.913 | R$ 6.734 |
| 2016 | 5 | R$ 3.696 | R$ 6.131 |
| 2017 | 4 | R$ 4.294 | R$ 6.841 |
| 2018 | 5 | R$ 3.469 | R$ 5.280 |
| 2019 | 9 | R$ 3.265 | R$ 4.826 |
| 2020 | 9 | R$ 4.028 | R$ 5.800 |
| 2021 | 12 | R$ 3.667 | R$ 4.762 |
| 2022 | 13 | R$ 3.551 | R$ 4.264 |
| 2023 | 7 | R$ 3.373 | R$ 3.875 |
| 2024 | 5 | R$ 4.167 | R$ 4.619 |
| 2025 | 14 | R$ 3.255 | R$ 3.411 |
| 2026* | 10 | R$ 4.045 | R$ 4.072 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maia de Lacerda, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maia de Lacerda foi de R$ 3.255, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −19,5% em relação a Estácio (R$ 4.043).
Quanto custa um apartamento na Rua Maia de Lacerda?
O apartamento usado mediano na Rua Maia de Lacerda saiu por R$ 197.500 em 2025, com 67 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.