Condomínio do Edifício Princesa Carolina (Rua Maia de Lacerda, 637), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estácio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,5% em relação a Estácio (R$ 4.043 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 66 m² | R$ 270.000 | R$ 4.091 |
| 03/2026 | 83 m² | R$ 230.000 | R$ 2.771 |
| 10/2025 | 66 m² | R$ 185.000 | R$ 2.803 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 190.000 | R$ 2.603 |
| 03/2025 | 69 m² | R$ 290.000 | R$ 4.203 |
| 01/2025 | 83 m² | R$ 250.000 | R$ 3.012 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 69 m² | R$ 290.000 | R$ 4.203 |
| 09/2023 | 83 m² | R$ 280.000 | R$ 3.373 |
| 03/2023 | 83 m² | R$ 200.000 | R$ 2.410 |
| 10/2022 | 69 m² | R$ 245.000 | R$ 3.551 |
| 10/2021 | 83 m² | R$ 260.000 | R$ 3.133 |
| 10/2021 | 73 m² | R$ 162.468 | R$ 2.226 |
| 01/2021 | 73 m² | R$ 285.000 | R$ 3.904 |
| 03/2020 | 69 m² | R$ 163.000 | R$ 2.362 |
| 01/2019 | 83 m² | R$ 225.000 | R$ 2.711 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 260 mil · ajuste a área
perto de R$ 260 mil (faixa de R$ 208 mil a R$ 319 mil)
m² de hoje: R$ 3.567. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 3.583 | R$ 7.832 |
| 2013 | 1 | R$ 4.337 | R$ 8.829 |
| 2015 | 1 | R$ 3.855 | R$ 6.667 |
| 2016 | 2 | R$ 4.559 | R$ 7.528 |
| 2017 | 2 | R$ 4.946 | R$ 7.902 |
| 2019 | 1 | R$ 2.711 | R$ 4.077 |
| 2020 | 1 | R$ 2.362 | R$ 3.399 |
| 2021 | 3 | R$ 3.133 | R$ 4.006 |
| 2022 | 1 | R$ 3.551 | R$ 4.264 |
| 2023 | 2 | R$ 2.892 | R$ 3.340 |
| 2024 | 1 | R$ 4.203 | R$ 4.623 |
| 2025 | 4 | R$ 2.908 | R$ 3.094 |
| 2026 | 2 | R$ 3.431 | R$ 3.459 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Princesa Carolina · 650 m da estação Estácio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Princesa Carolina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.146.600/0001-62).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Estácio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Estácio, na Rua Maia de Lacerda.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maia de Lacerda, 637, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.012 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −25,5% em relação a Estácio (R$ 4.043 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maia de Lacerda, 637?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Maia de Lacerda, 637?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Princesa Carolina.
Qual a estação mais perto da Rua Maia de Lacerda, 637?
A mais próxima é a estação Estácio (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.