Preço do m² na Rua Lúcio de Mendonça, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Lúcio de Mendonça (Maracanã) valeu R$ 8.779 em 2025, mediana de 14 compras. +42,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Prédios da Rua Lúcio de Mendonça com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Lúcio de Mendonça, 63 | 8 | R$ 9.012 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.068 para R$ 5.551 (−49,9%); o pico foi em 2014, com R$ 15.064.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.871 | R$ 11.068 |
| 2012 | 5 | R$ 6.400 | R$ 13.863 |
| 2013 | 4 | R$ 6.094 | R$ 12.659 |
| 2014 | 9 | R$ 7.561 | R$ 15.064 |
| 2015 | 51 | R$ 8.250 | R$ 14.340 |
| 2016 | 25 | R$ 7.561 | R$ 12.674 |
| 2017 | 11 | R$ 9.284 | R$ 14.533 |
| 2018 | 5 | R$ 7.196 | R$ 10.874 |
| 2019 | 13 | R$ 7.778 | R$ 11.698 |
| 2020 | 7 | R$ 6.048 | R$ 8.496 |
| 2021 | 9 | R$ 6.570 | R$ 8.763 |
| 2022 | 6 | R$ 6.918 | R$ 8.429 |
| 2023 | 13 | R$ 7.691 | R$ 8.787 |
| 2024 | 7 | R$ 6.453 | R$ 7.170 |
| 2025 | 14 | R$ 8.779 | R$ 9.209 |
| 2026* | 6 | R$ 5.521 | R$ 5.551 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Lúcio de Mendonça, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Lúcio de Mendonça foi de R$ 8.779, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +42,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154).
Quanto custa um apartamento na Rua Lúcio de Mendonça?
O apartamento usado mediano na Rua Lúcio de Mendonça saiu por R$ 730.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.