Preço do m² na Rua Linda Batista, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Linda Batista (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 8.243 em 2025, mediana de 13 compras. +23,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Linda Batista com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Linda Batista, 45 | 13 | R$ 8.243 |
m² por ano (usados)
De 2021 a 2025, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.174 para R$ 8.569 (+105,3%); o pico foi em 2023, com R$ 9.888.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.181 | R$ 4.174 |
| 2022 | 8 | R$ 4.402 | R$ 5.273 |
| 2023 | 15 | R$ 8.564 | R$ 9.888 |
| 2024 | 28 | R$ 7.426 | R$ 8.333 |
| 2025 | 13 | R$ 8.243 | R$ 8.569 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Linda Batista, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Linda Batista foi de R$ 8.243, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +23,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Linda Batista?
O apartamento usado mediano na Rua Linda Batista saiu por R$ 610.000 em 2025, com 74 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.