Preço do m² na Rua Licínio Cardoso, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Licínio Cardoso (São Francisco Xavier) valeu R$ 7.447 em 2025, mediana de 150 compras. +5,2% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077).
Prédios da Rua Licínio Cardoso com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Licínio Cardoso, 515 | 144 | R$ 7.447 |
| Rua Licínio Cardoso, 532 | 4 | R$ 2.748 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 4.984 para R$ 8.018 (+60,9%); o pico foi em 2013, com R$ 10.542.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.182 | R$ 4.984 |
| 2012 | 1 | R$ 2.410 | R$ 5.188 |
| 2013 | 1 | R$ 5.122 | R$ 10.542 |
| 2014 | 3 | R$ 3.864 | R$ 7.381 |
| 2015 | 2 | R$ 2.560 | R$ 4.715 |
| 2016 | 1 | R$ 3.250 | R$ 5.350 |
| 2019 | 2 | R$ 3.159 | R$ 4.653 |
| 2020 | 4 | R$ 3.238 | R$ 4.640 |
| 2021 | 2 | R$ 3.036 | R$ 4.089 |
| 2022 | 92 | R$ 6.289 | R$ 7.523 |
| 2023 | 147 | R$ 6.600 | R$ 7.589 |
| 2024 | 90 | R$ 6.718 | R$ 7.512 |
| 2025 | 150 | R$ 7.447 | R$ 7.855 |
| 2026* | 57 | R$ 7.972 | R$ 8.018 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Licínio Cardoso, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Licínio Cardoso foi de R$ 7.447, em 150 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,2% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077).
Quanto custa um apartamento na Rua Licínio Cardoso?
O apartamento usado mediano na Rua Licínio Cardoso saiu por R$ 350.000 em 2025, com 47 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.