Quanto vale?
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Condomínio Vivaz Zona Norte (Rua Licínio Cardoso, 515), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Francisco Xavier, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,3% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077 em 2025).

R$ 6.700m² mediano desde 2019
521compras registradas
R$ 268.000apartamento mediano
40 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202647 m²R$ 373.000R$ 7.936
09/202647 m²R$ 300.000R$ 6.383
08/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
08/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
08/202639 m²R$ 310.000R$ 7.949
08/202640 m²R$ 275.923R$ 6.898
Ver todas as 521 comprasda mais recente à de 08/2022
MêsÁreaValor declaradom²
07/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
07/202647 m²R$ 350.000R$ 7.447
07/202639 m²R$ 324.600R$ 8.323
07/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
07/202637 m²R$ 253.940R$ 6.863
06/202647 m²R$ 382.153R$ 8.131
06/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
06/202647 m²R$ 373.000R$ 7.936
06/202647 m²R$ 348.159R$ 7.408
06/202640 m²R$ 318.900R$ 7.972
06/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
06/202647 m²R$ 309.613R$ 6.588
06/202647 m²R$ 309.613R$ 6.588
06/202637 m²R$ 294.399R$ 7.957
06/202640 m²R$ 279.924R$ 6.998
06/202637 m²R$ 253.416R$ 6.849
05/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
05/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
05/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
05/202647 m²R$ 373.000R$ 7.936
05/202647 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202647 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
05/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
05/202637 m²R$ 300.600R$ 8.124
05/202639 m²R$ 273.338R$ 7.009
05/202640 m²R$ 258.613R$ 6.465
04/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
04/202647 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
04/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
04/202647 m²R$ 311.600R$ 6.630
04/202637 m²R$ 300.600R$ 8.124
04/202637 m²R$ 275.000R$ 7.432
03/202647 m²R$ 384.131R$ 8.173
03/202647 m²R$ 350.000R$ 7.447
03/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
03/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
03/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
03/202637 m²R$ 300.600R$ 8.124
03/202639 m²R$ 259.081R$ 6.643
02/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
02/202647 m²R$ 345.000R$ 7.340
01/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
01/202647 m²R$ 375.200R$ 7.983
01/202647 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
01/202639 m²R$ 314.000R$ 8.051
12/202547 m²R$ 375.200R$ 7.983
12/202547 m²R$ 375.200R$ 7.983
12/202547 m²R$ 375.200R$ 7.983
12/202547 m²R$ 375.200R$ 7.983
12/202547 m²R$ 375.200R$ 7.983
12/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
12/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
12/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
12/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
12/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
12/202547 m²R$ 345.000R$ 7.340
12/202540 m²R$ 318.900R$ 7.972
12/202537 m²R$ 300.600R$ 8.124
11/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
11/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
11/202539 m²R$ 314.000R$ 8.051
11/202539 m²R$ 314.000R$ 8.051
11/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
11/202540 m²R$ 272.292R$ 6.807
11/202547 m²R$ 270.340R$ 5.752
10/202547 m²R$ 375.200R$ 7.983
10/202547 m²R$ 375.200R$ 7.983
10/202547 m²R$ 375.200R$ 7.983
10/202537 m²R$ 264.000R$ 7.135
10/202537 m²R$ 264.000R$ 7.135
09/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
09/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
09/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
08/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
08/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
08/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
08/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
08/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
08/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
08/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
08/202537 m²R$ 269.000R$ 7.270
07/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
07/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
07/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
07/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
07/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
07/202547 m²R$ 307.269R$ 6.538
07/202547 m²R$ 301.250R$ 6.410
07/202537 m²R$ 264.000R$ 7.135
07/202537 m²R$ 264.000R$ 7.135
07/202539 m²R$ 264.000R$ 6.769
06/202547 m²R$ 380.000R$ 8.085
06/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
06/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
06/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
06/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
06/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
06/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
06/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
06/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
06/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
06/202547 m²R$ 293.350R$ 6.242
06/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
06/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
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05/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
05/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
05/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
05/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202547 m²R$ 327.578R$ 6.970
05/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
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05/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
04/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202547 m²R$ 329.353R$ 7.008
04/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
04/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
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04/202537 m²R$ 269.000R$ 7.270
04/202537 m²R$ 269.000R$ 7.270
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03/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
03/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
03/202537 m²R$ 249.603R$ 6.746
02/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
02/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
02/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
02/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
02/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
02/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
02/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
02/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
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02/202537 m²R$ 269.000R$ 7.270
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202547 m²R$ 373.000R$ 7.936
01/202537 m²R$ 350.000R$ 9.459
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202547 m²R$ 350.000R$ 7.447
01/202540 m²R$ 294.000R$ 7.350
01/202539 m²R$ 292.000R$ 7.487
01/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
01/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
01/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
01/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
01/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
01/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
01/202540 m²R$ 278.000R$ 6.950
01/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
01/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
01/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
01/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
01/202539 m²R$ 276.000R$ 7.077
01/202540 m²R$ 276.000R$ 6.900
01/202537 m²R$ 269.000R$ 7.270
01/202537 m²R$ 269.000R$ 7.270
01/202539 m²R$ 265.000R$ 6.795
01/202537 m²R$ 264.000R$ 7.135
01/202537 m²R$ 264.000R$ 7.135
01/202540 m²R$ 264.000R$ 6.600
01/202540 m²R$ 264.000R$ 6.600
01/202540 m²R$ 264.000R$ 6.600
01/202547 m²R$ 264.000R$ 5.617
12/202440 m²R$ 276.000R$ 6.900
12/202440 m²R$ 264.000R$ 6.600
12/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
12/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
12/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
07/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
07/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
07/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
07/202440 m²R$ 265.000R$ 6.625
07/202438 m²R$ 254.000R$ 6.684
06/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
06/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
06/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
06/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
06/202440 m²R$ 264.000R$ 6.600
06/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
06/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
06/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
05/202447 m²R$ 373.000R$ 7.936
05/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
05/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
05/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
05/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
05/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
05/202440 m²R$ 265.000R$ 6.625
05/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
05/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
05/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
05/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
04/202447 m²R$ 373.000R$ 7.936
04/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202447 m²R$ 350.000R$ 7.447
04/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
04/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
04/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
04/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
04/202440 m²R$ 268.000R$ 6.700
04/202440 m²R$ 265.000R$ 6.625
04/202440 m²R$ 265.000R$ 6.625
04/202447 m²R$ 264.000R$ 5.617
04/202438 m²R$ 256.000R$ 6.737
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08/202247 m²R$ 292.000R$ 6.213
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08/202240 m²R$ 248.000R$ 6.200
08/202240 m²R$ 248.000R$ 6.200
08/202240 m²R$ 246.000R$ 6.150
08/202240 m²R$ 246.000R$ 6.150
08/202238 m²R$ 239.000R$ 6.289
08/202238 m²R$ 239.000R$ 6.289
08/202238 m²R$ 239.000R$ 6.289
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08/202238 m²R$ 239.000R$ 6.289
08/202238 m²R$ 239.000R$ 6.289
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m²: perto de R$ 308 mil · ajuste a área

perto de R$ 308 mil (faixa de R$ 299 mil a R$ 326 mil)

m² de hoje: R$ 7.689. Pelas 327 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202292R$ 6.289R$ 7.523
2023143R$ 6.600R$ 7.595
202488R$ 6.737R$ 7.518
2025144R$ 7.447R$ 7.855
202654R$ 7.983R$ 8.025
Sobre o prédioCondomínio Vivaz Zona Norte · 100 m da estação São Francisco Xavier

Nome do condomínio: Condomínio Vivaz Zona Norte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 57.761.646/0001-09).

Transporte: a 100 m em linha reta da estação São Francisco Xavier (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em São Francisco Xavier, na Rua Licínio Cardoso.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Licínio Cardoso, 515, no Rio de Janeiro?

Nas 521 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.700 e o apartamento mediano saiu por R$ 268.000, com 40 m² (valor declarado na guia). −5,3% em relação a São Francisco Xavier (R$ 7.077 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Licínio Cardoso, 515?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Licínio Cardoso, 515?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Vivaz Zona Norte.

Qual a estação mais perto da Rua Licínio Cardoso, 515?

A mais próxima é a estação São Francisco Xavier (trem), a cerca de 100 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.