Preço do m² na Rua Leopoldino Bastos, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Leopoldino Bastos (Engenho Novo) valeu R$ 3.628 em 2025, mediana de 18 compras. +34,7% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Prédios da Rua Leopoldino Bastos com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Leopoldino Bastos, 44 | 17 | R$ 3.863 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.271 para R$ 3.507 (+7,2%); o pico foi em 2015, com R$ 8.744.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 1.423 | R$ 3.271 |
| 2012 | 8 | R$ 2.321 | R$ 5.141 |
| 2013 | 89 | R$ 3.667 | R$ 7.592 |
| 2014 | 27 | R$ 3.667 | R$ 7.157 |
| 2015 | 19 | R$ 4.965 | R$ 8.744 |
| 2016 | 26 | R$ 4.497 | R$ 7.359 |
| 2017 | 11 | R$ 4.570 | R$ 7.278 |
| 2018 | 7 | R$ 4.000 | R$ 6.088 |
| 2019 | 11 | R$ 4.315 | R$ 6.350 |
| 2020 | 7 | R$ 3.878 | R$ 5.570 |
| 2021 | 8 | R$ 3.615 | R$ 4.867 |
| 2022 | 6 | R$ 2.968 | R$ 3.614 |
| 2023 | 18 | R$ 3.760 | R$ 4.289 |
| 2024 | 16 | R$ 3.682 | R$ 4.077 |
| 2025 | 18 | R$ 3.628 | R$ 3.818 |
| 2026* | 9 | R$ 3.478 | R$ 3.507 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Leopoldino Bastos, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Leopoldino Bastos foi de R$ 3.628, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +34,7% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Leopoldino Bastos?
O apartamento usado mediano na Rua Leopoldino Bastos saiu por R$ 185.000 em 2025, com 49 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.