Preço do m² na Rua Juiz de Fora, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Juiz de Fora (Grajaú) valeu R$ 6.369 em 2025, mediana de 13 compras. +36,0% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Prédios da Rua Juiz de Fora com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Juiz de Fora, 15 | 8 | R$ 6.695 |
| Rua Juiz de Fora, 170 | 3 | R$ 3.462 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.375 para R$ 6.345 (−24,2%); o pico foi em 2016, com R$ 12.510.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 3.662 | R$ 8.375 |
| 2012 | 17 | R$ 4.096 | R$ 9.058 |
| 2013 | 7 | R$ 5.643 | R$ 11.687 |
| 2014 | 10 | R$ 5.893 | R$ 11.266 |
| 2015 | 10 | R$ 6.939 | R$ 12.252 |
| 2016 | 7 | R$ 7.763 | R$ 12.510 |
| 2017 | 5 | R$ 7.857 | R$ 12.484 |
| 2018 | 6 | R$ 6.161 | R$ 9.293 |
| 2019 | 8 | R$ 6.538 | R$ 9.685 |
| 2020 | 11 | R$ 4.655 | R$ 6.719 |
| 2021 | 7 | R$ 5.851 | R$ 8.009 |
| 2022 | 12 | R$ 6.751 | R$ 8.080 |
| 2023 | 11 | R$ 6.818 | R$ 7.812 |
| 2024 | 4 | R$ 5.044 | R$ 5.542 |
| 2025 | 13 | R$ 6.369 | R$ 6.803 |
| 2026* | 9 | R$ 6.310 | R$ 6.345 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Juiz de Fora, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Juiz de Fora foi de R$ 6.369, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +36,0% em relação a Grajaú (R$ 4.683).
Quanto custa um apartamento na Rua Juiz de Fora?
O apartamento usado mediano na Rua Juiz de Fora saiu por R$ 520.000 em 2025, com 84 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.