Preço do m² na Rua Joaquim Moreira Neves, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Joaquim Moreira Neves (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 5.656 em 2025, mediana de 15 compras. −15,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Prédios da Rua Joaquim Moreira Neves com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Moreira Neves, 355 | 5 | R$ 4.754 |
| Rua Joaquim Moreira Neves, 281 | 3 | R$ 3.516 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.938 para R$ 6.438 (−18,9%); o pico foi em 2014, com R$ 11.347.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 3.447 | R$ 7.938 |
| 2012 | 18 | R$ 4.757 | R$ 10.386 |
| 2013 | 9 | R$ 4.318 | R$ 8.838 |
| 2014 | 6 | R$ 5.849 | R$ 11.347 |
| 2015 | 7 | R$ 5.904 | R$ 11.011 |
| 2016 | 7 | R$ 5.437 | R$ 9.019 |
| 2017 | 11 | R$ 4.262 | R$ 6.672 |
| 2018 | 8 | R$ 5.126 | R$ 7.762 |
| 2019 | 5 | R$ 3.478 | R$ 5.141 |
| 2020 | 14 | R$ 4.769 | R$ 6.632 |
| 2021 | 20 | R$ 5.488 | R$ 7.384 |
| 2022 | 6 | R$ 5.845 | R$ 7.030 |
| 2023 | 8 | R$ 5.909 | R$ 6.796 |
| 2024 | 7 | R$ 5.568 | R$ 6.215 |
| 2025 | 15 | R$ 5.656 | R$ 5.879 |
| 2026* | 10 | R$ 6.236 | R$ 6.438 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Joaquim Moreira Neves, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Joaquim Moreira Neves foi de R$ 5.656, em 15 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −15,5% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Moreira Neves?
O apartamento usado mediano na Rua Joaquim Moreira Neves saiu por R$ 725.000 em 2025, com 122 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.