Condomínio Residencial Cedro (Rua Joaquim Moreira Neves, 281), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 91 m² | R$ 565.000 | R$ 6.209 |
| 07/2025 | 219 m² | R$ 770.000 | R$ 3.516 |
| 06/2025 | 242 m² | R$ 840.000 | R$ 3.471 |
| 05/2025 | 210 m² | R$ 880.000 | R$ 4.190 |
| 06/2024 | 219 m² | R$ 945.000 | R$ 4.315 |
| 10/2022 | 134 m² | R$ 790.000 | R$ 5.896 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 132 m² | R$ 800.000 | R$ 6.061 |
| 08/2021 | 87 m² | R$ 510.000 | R$ 5.862 |
| 06/2021 | 115 m² | R$ 725.000 | R$ 6.304 |
| 06/2021 | 132 m² | R$ 700.000 | R$ 5.303 |
| 06/2021 | 92 m² | R$ 550.000 | R$ 5.978 |
| 05/2021 | 92 m² | R$ 498.000 | R$ 5.413 |
| 02/2021 | 155 m² | R$ 881.000 | R$ 5.684 |
| 02/2021 | 91 m² | R$ 506.000 | R$ 5.560 |
| 12/2020 | 87 m² | R$ 430.000 | R$ 4.943 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?132 m²: perto de R$ 583 mil · ajuste a área
perto de R$ 583 mil (faixa de R$ 485 mil a R$ 728 mil)
m² de hoje: R$ 4.420. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 4 | R$ 3.103 | R$ 4.871 |
| 2018 | 2 | R$ 5.136 | R$ 7.762 |
| 2020 | 1 | R$ 4.943 | R$ 6.840 |
| 2021 | 7 | R$ 5.684 | R$ 7.678 |
| 2022 | 2 | R$ 5.978 | R$ 7.177 |
| 2024 | 1 | R$ 4.315 | R$ 4.784 |
| 2025 | 3 | R$ 3.516 | R$ 3.690 |
| 2026 | 1 | R$ 6.209 | R$ 6.240 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Cedro · 650 m da estação Nova Barra
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Cedro. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.857.033/0001-71).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Nova Barra (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Joaquim Moreira Neves.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Moreira Neves, 281, no Rio de Janeiro?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.560 e o apartamento mediano saiu por R$ 725.000, com 132 m² (valor declarado na guia). −16,9% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joaquim Moreira Neves, 281?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Joaquim Moreira Neves, 281?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Cedro.
Qual a estação mais perto da Rua Joaquim Moreira Neves, 281?
A mais próxima é a estação Nova Barra (BRT), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.