Preço do m² na Rua Hilário de Gouveia, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Hilário de Gouveia (Copacabana) valeu R$ 10.650 em 2025, mediana de 28 compras. −2,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Hilário de Gouveia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Hilário de Gouveia, 95 | 5 | R$ 14.444 |
| Rua Hilário de Gouveia, 30 | 3 | R$ 9.130 |
| Rua Hilário de Gouveia, 66 | 3 | R$ 15.652 |
| Rua Hilário de Gouveia, 74 | 3 | R$ 9.143 |
| Rua Hilário de Gouveia, 84 | 3 | R$ 9.091 |
| Rua Hilário de Gouveia, 116 | 3 | R$ 17.273 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 20.026 para R$ 15.999 (−20,1%); o pico foi em 2013, com R$ 23.160.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 8.857 | R$ 20.026 |
| 2012 | 20 | R$ 9.360 | R$ 20.756 |
| 2013 | 17 | R$ 11.377 | R$ 23.160 |
| 2014 | 15 | R$ 10.714 | R$ 20.468 |
| 2015 | 6 | R$ 12.534 | R$ 23.090 |
| 2016 | 4 | R$ 11.204 | R$ 18.624 |
| 2017 | 9 | R$ 11.429 | R$ 17.968 |
| 2018 | 11 | R$ 8.250 | R$ 12.745 |
| 2019 | 14 | R$ 8.848 | R$ 12.923 |
| 2020 | 15 | R$ 8.571 | R$ 12.023 |
| 2021 | 26 | R$ 8.944 | R$ 11.894 |
| 2022 | 20 | R$ 9.943 | R$ 12.046 |
| 2023 | 27 | R$ 9.062 | R$ 10.475 |
| 2024 | 25 | R$ 9.286 | R$ 10.258 |
| 2025 | 28 | R$ 10.650 | R$ 11.133 |
| 2026* | 29 | R$ 15.556 | R$ 15.999 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Hilário de Gouveia, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Hilário de Gouveia foi de R$ 10.650, em 28 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −2,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Hilário de Gouveia?
O apartamento usado mediano na Rua Hilário de Gouveia saiu por R$ 800.000 em 2025, com 74 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.