Preço do m² na Rua Hannibal Porto, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Hannibal Porto (Irajá) valeu R$ 6.989 em 2025, mediana de 94 compras. +38,4% em relação a Irajá (R$ 5.050).
Prédios da Rua Hannibal Porto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Hannibal Porto, 190 | 42 | R$ 6.749 |
| Rua Hannibal Porto, 176 | 32 | R$ 7.737 |
| Rua Hannibal Porto, 220 | 19 | R$ 7.306 |
m² por ano (usados)
De 2012 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.579 para R$ 7.310 (+104,3%); o pico foi em 2024, com R$ 7.448.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 1.609 | R$ 3.579 |
| 2015 | 3 | R$ 1.471 | R$ 2.666 |
| 2021 | 1 | R$ 3.864 | R$ 4.940 |
| 2022 | 1 | R$ 4.893 | R$ 5.911 |
| 2024 | 158 | R$ 6.765 | R$ 7.448 |
| 2025 | 94 | R$ 6.989 | R$ 7.337 |
| 2026* | 51 | R$ 7.244 | R$ 7.310 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Hannibal Porto, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Hannibal Porto foi de R$ 6.989, em 94 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +38,4% em relação a Irajá (R$ 5.050).
Quanto custa um apartamento na Rua Hannibal Porto?
O apartamento usado mediano na Rua Hannibal Porto saiu por R$ 293.832 em 2025, com 39 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.