Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Irajá › Rua Hannibal Porto › nº 176

Condomínio Nova Norte Residencial – Samba (Rua Hannibal Porto, 176), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +37,8% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

R$ 6.957m² mediano desde 2019
159compras registradas
R$ 295.000apartamento mediano
38 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202655 m²R$ 552.030R$ 10.037
09/202655 m²R$ 479.888R$ 8.725
09/202655 m²R$ 478.969R$ 8.709
09/202655 m²R$ 394.765R$ 7.178
08/202637 m²R$ 349.000R$ 9.432
08/202638 m²R$ 277.980R$ 7.315
Ver todas as 159 comprasda mais recente à de 02/2024
MêsÁreaValor declaradom²
07/202663 m²R$ 557.599R$ 8.851
07/202663 m²R$ 477.906R$ 7.586
07/202663 m²R$ 384.400R$ 6.102
07/202638 m²R$ 275.255R$ 7.244
07/202638 m²R$ 266.000R$ 7.000
07/202638 m²R$ 264.000R$ 6.947
06/202637 m²R$ 310.467R$ 8.391
05/202663 m²R$ 536.806R$ 8.521
04/202637 m²R$ 406.241R$ 10.979
03/202638 m²R$ 266.000R$ 7.000
01/202638 m²R$ 295.000R$ 7.763
01/202638 m²R$ 294.000R$ 7.737
10/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
10/202538 m²R$ 264.359R$ 6.957
09/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
09/202538 m²R$ 291.578R$ 7.673
09/202538 m²R$ 266.000R$ 7.000
08/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
08/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
07/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
07/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
06/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
06/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
06/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
06/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
06/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
05/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
05/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
05/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
05/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
05/202538 m²R$ 280.785R$ 7.389
05/202538 m²R$ 275.400R$ 7.247
05/202538 m²R$ 265.131R$ 6.977
04/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
04/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
04/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
04/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
04/202538 m²R$ 295.000R$ 7.763
04/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
04/202538 m²R$ 293.664R$ 7.728
04/202538 m²R$ 291.386R$ 7.668
04/202538 m²R$ 254.737R$ 6.704
02/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
01/202538 m²R$ 294.000R$ 7.737
11/202463 m²R$ 429.529R$ 6.818
11/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
11/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
11/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
11/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
11/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
11/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
11/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
11/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
11/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
11/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
11/202438 m²R$ 312.100R$ 8.213
11/202438 m²R$ 312.100R$ 8.213
11/202438 m²R$ 312.100R$ 8.213
11/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
11/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
11/202438 m²R$ 261.033R$ 6.869
11/202438 m²R$ 237.300R$ 6.245
11/202438 m²R$ 235.800R$ 6.205
11/202438 m²R$ 235.800R$ 6.205
11/202438 m²R$ 235.800R$ 6.205
11/202438 m²R$ 235.800R$ 6.205
10/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
10/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
10/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
10/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
10/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
10/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
10/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
10/202463 m²R$ 384.400R$ 6.102
10/202438 m²R$ 350.000R$ 9.211
10/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
10/202438 m²R$ 310.300R$ 8.166
10/202438 m²R$ 310.300R$ 8.166
10/202438 m²R$ 310.300R$ 8.166
10/202438 m²R$ 277.300R$ 7.297
10/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
10/202438 m²R$ 237.300R$ 6.245
10/202438 m²R$ 237.300R$ 6.245
09/202438 m²R$ 500.000R$ 13.158
09/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
08/202456 m²R$ 480.800R$ 8.586
08/202456 m²R$ 480.800R$ 8.586
08/202463 m²R$ 457.500R$ 7.262
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
08/202438 m²R$ 312.100R$ 8.213
08/202438 m²R$ 310.300R$ 8.166
08/202438 m²R$ 300.000R$ 7.895
08/202438 m²R$ 277.300R$ 7.297
08/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
08/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
08/202438 m²R$ 260.600R$ 6.858
08/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
08/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
08/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
08/202438 m²R$ 235.800R$ 6.205
08/202438 m²R$ 235.800R$ 6.205
07/202438 m²R$ 350.000R$ 9.211
07/202456 m²R$ 345.725R$ 6.174
07/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
07/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
07/202438 m²R$ 260.600R$ 6.858
07/202438 m²R$ 260.080R$ 6.844
06/202456 m²R$ 600.000R$ 10.714
06/202456 m²R$ 380.900R$ 6.802
06/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
05/202456 m²R$ 380.900R$ 6.802
05/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
05/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
05/202438 m²R$ 237.300R$ 6.245
05/202438 m²R$ 237.100R$ 6.239
04/202463 m²R$ 457.500R$ 7.262
04/202456 m²R$ 380.900R$ 6.802
04/202438 m²R$ 341.900R$ 8.997
04/202438 m²R$ 275.400R$ 7.247
04/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
04/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
04/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
03/202438 m²R$ 341.200R$ 8.979
03/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
03/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
03/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
03/202438 m²R$ 257.000R$ 6.763
02/202463 m²R$ 600.000R$ 9.524
02/202463 m²R$ 457.500R$ 7.262
02/202456 m²R$ 380.900R$ 6.802
02/202456 m²R$ 380.900R$ 6.802
02/202438 m²R$ 341.200R$ 8.979
02/202456 m²R$ 339.900R$ 6.070
02/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
02/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
02/202438 m²R$ 260.800R$ 6.863
02/202438 m²R$ 260.600R$ 6.858
02/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
02/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
02/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
02/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
02/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
02/202438 m²R$ 258.800R$ 6.811
02/202438 m²R$ 237.300R$ 6.245

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?38 m²: perto de R$ 290 mil · ajuste a área

perto de R$ 290 mil (faixa de R$ 260 mil a R$ 310 mil)

m² de hoje: R$ 7.642. Pelas 159 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
2024109R$ 6.811R$ 7.577
202532R$ 7.737R$ 8.159
202618R$ 7.750R$ 8.030
Sobre o prédioCondomínio Nova Norte Residencial – Samba

Nome do condomínio: Condomínio Nova Norte Residencial – Samba. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 63.083.518/0001-56).

Fica em Irajá, na Rua Hannibal Porto.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Hannibal Porto, 176, no Rio de Janeiro?

Nas 159 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.957 e o apartamento mediano saiu por R$ 295.000, com 38 m² (valor declarado na guia). +37,8% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Hannibal Porto, 176?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Hannibal Porto, 176?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Nova Norte Residencial – Samba.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.