Preço do m² na Rua Guimarães Rosa, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Guimarães Rosa (Barra da Tijuca) valeu R$ 13.095 em 2025, mediana de 10 compras. +5,7% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Prédios da Rua Guimarães Rosa com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Guimarães Rosa, 203 | 6 | R$ 14.030 |
| Rua Guimarães Rosa, 143 | 4 | R$ 9.475 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 14.624 para R$ 13.519 (−7,6%); o pico foi em 2014, com R$ 20.517.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 6.362 | R$ 14.624 |
| 2012 | 5 | R$ 7.258 | R$ 15.505 |
| 2013 | 7 | R$ 7.097 | R$ 14.315 |
| 2014 | 8 | R$ 10.506 | R$ 20.517 |
| 2015 | 8 | R$ 10.387 | R$ 18.390 |
| 2016 | 9 | R$ 8.602 | R$ 13.862 |
| 2017 | 9 | R$ 8.925 | R$ 14.150 |
| 2018 | 8 | R$ 8.130 | R$ 12.649 |
| 2019 | 8 | R$ 8.563 | R$ 12.603 |
| 2020 | 6 | R$ 9.292 | R$ 13.375 |
| 2021 | 10 | R$ 9.317 | R$ 12.137 |
| 2022 | 6 | R$ 9.528 | R$ 11.434 |
| 2023 | 11 | R$ 11.214 | R$ 13.259 |
| 2024 | 12 | R$ 12.465 | R$ 13.739 |
| 2025 | 10 | R$ 13.095 | R$ 13.814 |
| 2026* | 7 | R$ 13.344 | R$ 13.519 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Guimarães Rosa, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Guimarães Rosa foi de R$ 13.095, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +5,7% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390).
Quanto custa um apartamento na Rua Guimarães Rosa?
O apartamento usado mediano na Rua Guimarães Rosa saiu por R$ 1.191.250 em 2025, com 103 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.