Preço do m² na Rua Goianinha, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Goianinha (Curicica) valeu R$ 5.632 em 2025, mediana de 29 compras. −27,4% em relação a Curicica (R$ 7.755).
Prédios da Rua Goianinha com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Goianinha, 230 | 17 | R$ 4.222 |
| Rua Goianinha, 280 | 10 | R$ 6.485 |
m² por ano (usados)
De 2018 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.653 para R$ 4.270 (−44,2%); o pico foi em 2019, com R$ 7.851.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 93 | R$ 5.064 | R$ 7.653 |
| 2019 | 48 | R$ 5.333 | R$ 7.851 |
| 2020 | 58 | R$ 5.333 | R$ 7.612 |
| 2021 | 29 | R$ 4.930 | R$ 6.579 |
| 2022 | 25 | R$ 5.373 | R$ 6.491 |
| 2023 | 33 | R$ 5.445 | R$ 6.254 |
| 2024 | 53 | R$ 5.136 | R$ 5.704 |
| 2025 | 29 | R$ 5.632 | R$ 5.874 |
| 2026* | 6 | R$ 4.164 | R$ 4.270 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Goianinha, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Goianinha foi de R$ 5.632, em 29 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −27,4% em relação a Curicica (R$ 7.755).
Quanto custa um apartamento na Rua Goianinha?
O apartamento usado mediano na Rua Goianinha saiu por R$ 253.457 em 2025, com 45 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.