Condomínio Reserva Florata (Rua Goianinha, 230), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Curicica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,2% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 45 m² | R$ 254.848 | R$ 5.663 |
| 03/2026 | 45 m² | R$ 144.768 | R$ 3.217 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 02/2026 | 45 m² | R$ 230.000 | R$ 5.111 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 137.565 | R$ 3.057 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 134.423 | R$ 2.987 |
Ver todas as 171 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 45 m² | R$ 253.986 | R$ 5.644 |
| 11/2025 | 45 m² | R$ 253.457 | R$ 5.632 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 274.381 | R$ 6.097 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 253.513 | R$ 5.634 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 190.000 | R$ 4.222 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 185.000 | R$ 4.111 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 116.651 | R$ 2.592 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 253.744 | R$ 5.639 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 09/2025 | 45 m² | R$ 134.905 | R$ 2.998 |
| 08/2025 | 45 m² | R$ 253.377 | R$ 5.631 |
| 08/2025 | 45 m² | R$ 146.955 | R$ 3.266 |
| 06/2025 | 45 m² | R$ 170.000 | R$ 3.778 |
| 04/2025 | 45 m² | R$ 148.178 | R$ 3.293 |
| 01/2025 | 45 m² | R$ 220.000 | R$ 4.889 |
| 01/2025 | 45 m² | R$ 143.257 | R$ 3.183 |
| 01/2025 | 45 m² | R$ 139.015 | R$ 3.089 |
| 12/2024 | 45 m² | R$ 136.000 | R$ 3.022 |
| 12/2024 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.778 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 249.587 | R$ 5.546 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 249.546 | R$ 5.545 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 143.000 | R$ 3.178 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 137.844 | R$ 3.063 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 132.367 | R$ 2.941 |
| 11/2024 | 45 m² | R$ 129.949 | R$ 2.888 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 249.908 | R$ 5.554 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 165.000 | R$ 3.667 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 149.226 | R$ 3.316 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 144.500 | R$ 3.211 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 140.400 | R$ 3.120 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 135.364 | R$ 3.008 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 125.000 | R$ 2.778 |
| 10/2024 | 45 m² | R$ 120.040 | R$ 2.668 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 270.142 | R$ 6.003 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 148.580 | R$ 3.302 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 118.045 | R$ 2.623 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 113.611 | R$ 2.525 |
| 05/2024 | 45 m² | R$ 269.356 | R$ 5.986 |
| 05/2024 | 45 m² | R$ 248.822 | R$ 5.529 |
| 04/2024 | 45 m² | R$ 248.556 | R$ 5.523 |
| 04/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 248.549 | R$ 5.523 |
| 03/2024 | 45 m² | R$ 248.497 | R$ 5.522 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 247.881 | R$ 5.508 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 247.766 | R$ 5.506 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 247.704 | R$ 5.505 |
| 10/2023 | 45 m² | R$ 247.648 | R$ 5.503 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 265.232 | R$ 5.894 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 264.845 | R$ 5.885 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 246.459 | R$ 5.477 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 245.035 | R$ 5.445 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 245.025 | R$ 5.445 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 244.989 | R$ 5.444 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 244.897 | R$ 5.442 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 244.677 | R$ 5.437 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 244.610 | R$ 5.436 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 244.610 | R$ 5.436 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 244.598 | R$ 5.436 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 244.598 | R$ 5.436 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 244.496 | R$ 5.433 |
| 09/2023 | 45 m² | R$ 243.493 | R$ 5.411 |
| 06/2023 | 45 m² | R$ 210.000 | R$ 4.667 |
| 05/2023 | 45 m² | R$ 115.875 | R$ 2.575 |
| 09/2022 | 45 m² | R$ 241.781 | R$ 5.373 |
| 06/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 06/2022 | 45 m² | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 220.085 | R$ 4.891 |
| 10/2021 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2021 | 45 m² | R$ 280.096 | R$ 6.224 |
| 05/2021 | 45 m² | R$ 261.236 | R$ 5.805 |
| 04/2021 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 03/2021 | 45 m² | R$ 215.500 | R$ 4.789 |
| 12/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 12/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 12/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 11/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 11/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 11/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 11/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 11/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 07/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 05/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 04/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 03/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 02/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 02/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2020 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 10/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 09/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 08/2019 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.750 |
| 07/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 07/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 07/2019 | 70 m² | R$ 240.000 | R$ 3.429 |
| 06/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 06/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 06/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 06/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 06/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 06/2019 | 65 m² | R$ 239.500 | R$ 3.685 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 04/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 03/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 02/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 02/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 02/2019 | 45 m² | R$ 239.500 | R$ 5.322 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 240.000 | R$ 5.333 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 231.900 | R$ 5.153 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 228.500 | R$ 5.078 |
| 01/2019 | 45 m² | R$ 228.500 | R$ 5.078 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 260 mil · ajuste a área
perto de R$ 260 mil (faixa de R$ 154 mil a R$ 281 mil)
m² de hoje: R$ 5.776. Pelas 67 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 93 | R$ 5.064 | R$ 7.653 |
| 2019 | 42 | R$ 5.333 | R$ 7.857 |
| 2020 | 48 | R$ 5.333 | R$ 7.661 |
| 2021 | 8 | R$ 5.333 | R$ 6.985 |
| 2022 | 4 | R$ 4.668 | R$ 5.629 |
| 2023 | 20 | R$ 5.443 | R$ 6.252 |
| 2024 | 26 | R$ 3.256 | R$ 3.570 |
| 2025 | 17 | R$ 4.222 | R$ 4.411 |
| 2026 | 6 | R$ 4.164 | R$ 4.270 |
Sobre o prédioCondomínio Reserva Florata · 550 m da estação Arroio Pavuna
Nome do condomínio: Condomínio Reserva Florata. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.284.909/0001-01).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Arroio Pavuna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Curicica, na Rua Goianinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Goianinha, 230, no Rio de Janeiro?
Nas 171 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 45 m² (valor declarado na guia). −31,2% em relação a Curicica (R$ 7.755 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Goianinha, 230?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Goianinha, 230?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Reserva Florata.
Qual a estação mais perto da Rua Goianinha, 230?
A mais próxima é a estação Arroio Pavuna (BRT), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.