Preço do m² na Rua General Espírito Santo Cardoso, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua General Espírito Santo Cardoso (Tijuca) valeu R$ 6.648 em 2025, mediana de 28 compras. +13,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua General Espírito Santo Cardoso com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 | 8 | R$ 8.321 |
| Rua General Espírito Santo Cardoso, 284 | 6 | R$ 6.538 |
| Rua General Espírito Santo Cardoso, 200 | 5 | R$ 5.946 |
| Rua General Espírito Santo Cardoso, 326 | 3 | R$ 10.000 |
| Rua General Espírito Santo Cardoso, 377 | 3 | R$ 6.250 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.309 para R$ 7.500 (−9,7%); o pico foi em 2014, com R$ 15.938.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 3.666 | R$ 8.309 |
| 2012 | 29 | R$ 3.847 | R$ 8.603 |
| 2013 | 24 | R$ 6.076 | R$ 12.598 |
| 2014 | 35 | R$ 8.219 | R$ 15.938 |
| 2015 | 13 | R$ 7.547 | R$ 13.392 |
| 2016 | 18 | R$ 7.804 | R$ 12.707 |
| 2017 | 18 | R$ 7.935 | R$ 12.663 |
| 2018 | 6 | R$ 7.217 | R$ 11.054 |
| 2019 | 13 | R$ 6.282 | R$ 9.448 |
| 2020 | 15 | R$ 6.818 | R$ 9.481 |
| 2021 | 16 | R$ 8.629 | R$ 11.727 |
| 2022 | 67 | R$ 7.177 | R$ 8.645 |
| 2023 | 19 | R$ 7.389 | R$ 8.442 |
| 2024 | 29 | R$ 6.534 | R$ 7.171 |
| 2025 | 28 | R$ 6.648 | R$ 7.089 |
| 2026* | 24 | R$ 7.443 | R$ 7.500 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Espírito Santo Cardoso, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua General Espírito Santo Cardoso foi de R$ 6.648, em 28 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +13,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua General Espírito Santo Cardoso?
O apartamento usado mediano na Rua General Espírito Santo Cardoso saiu por R$ 500.000 em 2025, com 71 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.