Condomínio do Edifício Conde de Braganca (Rua General Espírito Santo Cardoso, 326), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +55,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 80 m² | R$ 705.000 | R$ 8.812 |
| 05/2026 | 59 m² | R$ 580.000 | R$ 9.831 |
| 05/2026 | 58 m² | R$ 550.000 | R$ 9.483 |
| 11/2025 | 58 m² | R$ 500.000 | R$ 8.621 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 580.000 | R$ 10.000 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 615.000 | R$ 10.603 |
Ver todas as 39 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 113 m² | R$ 732.119 | R$ 6.479 |
| 11/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | R$ 6.897 |
| 08/2024 | 139 m² | R$ 1.010.000 | R$ 7.266 |
| 07/2024 | 58 m² | R$ 550.000 | R$ 9.483 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 538.000 | R$ 9.276 |
| 01/2024 | 80 m² | R$ 750.000 | R$ 9.375 |
| 09/2023 | 114 m² | R$ 500.000 | R$ 4.386 |
| 05/2023 | 58 m² | R$ 550.000 | R$ 9.483 |
| 04/2023 | 73 m² | R$ 680.000 | R$ 9.315 |
| 04/2023 | 80 m² | R$ 650.000 | R$ 8.125 |
| 03/2023 | 58 m² | R$ 525.000 | R$ 9.052 |
| 01/2023 | 80 m² | R$ 680.000 | R$ 8.500 |
| 12/2022 | 159 m² | R$ 795.000 | R$ 5.000 |
| 06/2022 | 59 m² | R$ 540.000 | R$ 9.153 |
| 06/2022 | 57 m² | R$ 525.000 | R$ 9.211 |
| 05/2022 | 58 m² | R$ 535.000 | R$ 9.224 |
| 05/2022 | 57 m² | R$ 515.000 | R$ 9.035 |
| 11/2021 | 73 m² | R$ 680.000 | R$ 9.315 |
| 11/2021 | 109 m² | R$ 450.000 | R$ 4.128 |
| 10/2021 | 58 m² | R$ 540.000 | R$ 9.310 |
| 09/2021 | 59 m² | R$ 555.000 | R$ 9.407 |
| 09/2021 | 57 m² | R$ 530.000 | R$ 9.298 |
| 07/2021 | 58 m² | R$ 530.000 | R$ 9.138 |
| 07/2021 | 58 m² | R$ 465.000 | R$ 8.017 |
| 04/2021 | 58 m² | R$ 500.000 | R$ 8.621 |
| 03/2021 | 57 m² | R$ 540.000 | R$ 9.474 |
| 10/2020 | 57 m² | R$ 530.000 | R$ 9.298 |
| 08/2020 | 80 m² | R$ 640.000 | R$ 8.000 |
| 07/2020 | 58 m² | R$ 415.000 | R$ 7.155 |
| 04/2020 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 10/2019 | 58 m² | R$ 465.000 | R$ 8.017 |
| 03/2019 | 57 m² | R$ 470.000 | R$ 8.246 |
| 01/2019 | 73 m² | R$ 750.000 | R$ 10.274 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 554 mil · ajuste a área
perto de R$ 554 mil (faixa de R$ 451 mil a R$ 608 mil)
m² de hoje: R$ 9.552. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 3.653 | R$ 8.300 |
| 2012 | 17 | R$ 3.667 | R$ 8.128 |
| 2013 | 4 | R$ 4.684 | R$ 9.489 |
| 2014 | 26 | R$ 8.408 | R$ 16.257 |
| 2015 | 5 | R$ 9.138 | R$ 16.903 |
| 2016 | 6 | R$ 10.225 | R$ 16.867 |
| 2017 | 6 | R$ 8.869 | R$ 14.005 |
| 2019 | 3 | R$ 8.246 | R$ 12.256 |
| 2020 | 4 | R$ 7.767 | R$ 11.183 |
| 2021 | 9 | R$ 9.298 | R$ 11.905 |
| 2022 | 5 | R$ 9.153 | R$ 10.910 |
| 2023 | 6 | R$ 8.776 | R$ 10.295 |
| 2024 | 6 | R$ 8.271 | R$ 9.210 |
| 2025 | 3 | R$ 10.000 | R$ 10.496 |
| 2026 | 3 | R$ 9.483 | R$ 9.552 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Conde de Braganca · 750 m da estação Uruguai / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Conde de Braganca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.754.529/0001-29).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua General Espírito Santo Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Espírito Santo Cardoso, 326, no Rio de Janeiro?
Nas 39 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.138 e o apartamento mediano saiu por R$ 540.000, com 58 m² (valor declarado na guia). +55,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Espírito Santo Cardoso, 326?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua General Espírito Santo Cardoso, 326?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Conde de Braganca.
Qual a estação mais perto da Rua General Espírito Santo Cardoso, 326?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.