Preço do m² na Rua Geminiano Gois, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Geminiano Gois (Freguesia (jacarepaguá)) valeu R$ 5.015 em 2025, mediana de 40 compras. −3,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Prédios da Rua Geminiano Gois com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Geminiano Gois, 170 | 11 | R$ 4.675 |
| Rua Geminiano Gois, 350 | 5 | R$ 6.186 |
| Rua Geminiano Gois, 425 | 5 | R$ 5.631 |
| Rua Geminiano Gois, 151 | 4 | R$ 6.109 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 7.294 para R$ 5.041 (−30,9%); o pico foi em 2015, com R$ 10.330.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 29 | R$ 3.226 | R$ 7.294 |
| 2012 | 54 | R$ 3.738 | R$ 8.315 |
| 2013 | 167 | R$ 4.374 | R$ 9.076 |
| 2014 | 44 | R$ 4.913 | R$ 9.425 |
| 2015 | 31 | R$ 5.660 | R$ 10.330 |
| 2016 | 23 | R$ 5.067 | R$ 8.165 |
| 2017 | 31 | R$ 5.000 | R$ 8.027 |
| 2018 | 27 | R$ 5.269 | R$ 8.102 |
| 2019 | 39 | R$ 4.518 | R$ 6.795 |
| 2020 | 27 | R$ 4.315 | R$ 6.107 |
| 2021 | 53 | R$ 4.557 | R$ 6.023 |
| 2022 | 49 | R$ 4.797 | R$ 5.719 |
| 2023 | 31 | R$ 4.621 | R$ 5.340 |
| 2024 | 45 | R$ 4.735 | R$ 5.231 |
| 2025 | 40 | R$ 5.015 | R$ 5.254 |
| 2026* | 45 | R$ 5.030 | R$ 5.041 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Geminiano Gois, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Geminiano Gois foi de R$ 5.015, em 40 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171).
Quanto custa um apartamento na Rua Geminiano Gois?
O apartamento usado mediano na Rua Geminiano Gois saiu por R$ 437.962 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.