Preço do m² na Rua Garibaldi, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Garibaldi (Tijuca) valeu R$ 7.028 em 2025, mediana de 38 compras. +19,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Garibaldi com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Garibaldi, 193 | 8 | R$ 7.766 |
| Rua Garibaldi, 225 | 7 | R$ 7.195 |
| Rua Garibaldi, 163 | 5 | R$ 7.045 |
| Rua Garibaldi, 130 | 4 | R$ 7.500 |
| Rua Garibaldi, 156 | 3 | R$ 6.688 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 11.039 para R$ 7.244 (−34,4%); o pico foi em 2014, com R$ 14.161.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 32 | R$ 4.778 | R$ 11.039 |
| 2012 | 37 | R$ 5.556 | R$ 12.325 |
| 2013 | 36 | R$ 6.775 | R$ 13.957 |
| 2014 | 38 | R$ 7.391 | R$ 14.161 |
| 2015 | 26 | R$ 7.299 | R$ 13.067 |
| 2016 | 25 | R$ 7.041 | R$ 11.346 |
| 2017 | 13 | R$ 6.075 | R$ 9.551 |
| 2018 | 28 | R$ 6.526 | R$ 10.004 |
| 2019 | 24 | R$ 6.754 | R$ 10.048 |
| 2020 | 37 | R$ 6.600 | R$ 9.351 |
| 2021 | 27 | R$ 6.250 | R$ 8.035 |
| 2022 | 29 | R$ 6.648 | R$ 8.100 |
| 2023 | 46 | R$ 6.057 | R$ 6.965 |
| 2024 | 53 | R$ 6.614 | R$ 7.287 |
| 2025 | 38 | R$ 7.028 | R$ 7.341 |
| 2026* | 27 | R$ 7.143 | R$ 7.244 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Garibaldi, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Garibaldi foi de R$ 7.028, em 38 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +19,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Garibaldi?
O apartamento usado mediano na Rua Garibaldi saiu por R$ 650.000 em 2025, com 90 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.