Condomínio do Edifício Manoel Gomes da Cruz (Rua Garibaldi, 163), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 91 m² | R$ 850.000 | R$ 9.341 |
| 03/2026 | 89 m² | R$ 660.000 | R$ 7.416 |
| 01/2026 | 201 m² | R$ 1.330.000 | R$ 6.617 |
| 12/2025 | 176 m² | R$ 1.240.000 | R$ 7.045 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 680.000 | R$ 7.010 |
| 04/2025 | 133 m² | R$ 960.000 | R$ 7.218 |
Ver todas as 43 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 137 m² | R$ 935.000 | R$ 6.825 |
| 02/2025 | 89 m² | R$ 690.000 | R$ 7.753 |
| 10/2024 | 105 m² | R$ 740.000 | R$ 7.048 |
| 10/2024 | 89 m² | R$ 574.369 | R$ 6.454 |
| 08/2024 | 137 m² | R$ 1.160.000 | R$ 8.467 |
| 08/2024 | 89 m² | R$ 655.000 | R$ 7.360 |
| 06/2024 | 91 m² | R$ 720.000 | R$ 7.912 |
| 06/2024 | 176 m² | R$ 710.600 | R$ 4.038 |
| 04/2024 | 88 m² | R$ 645.000 | R$ 7.330 |
| 02/2024 | 133 m² | R$ 870.000 | R$ 6.541 |
| 09/2023 | 88 m² | R$ 530.000 | R$ 6.023 |
| 08/2023 | 133 m² | R$ 594.300 | R$ 4.468 |
| 07/2023 | 88 m² | R$ 680.000 | R$ 7.727 |
| 07/2023 | 91 m² | R$ 660.000 | R$ 7.253 |
| 06/2023 | 139 m² | R$ 850.000 | R$ 6.115 |
| 05/2023 | 91 m² | R$ 665.000 | R$ 7.308 |
| 03/2023 | 89 m² | R$ 530.000 | R$ 5.955 |
| 01/2023 | 89 m² | R$ 670.000 | R$ 7.528 |
| 12/2022 | 133 m² | R$ 908.098 | R$ 6.828 |
| 04/2022 | 186 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.914 |
| 03/2022 | 176 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.648 |
| 12/2021 | 97 m² | R$ 600.000 | R$ 6.186 |
| 09/2021 | 89 m² | R$ 700.000 | R$ 7.865 |
| 09/2021 | 88 m² | R$ 550.000 | R$ 6.250 |
| 06/2021 | 89 m² | R$ 530.000 | R$ 5.955 |
| 06/2021 | 97 m² | R$ 530.000 | R$ 5.464 |
| 03/2021 | 91 m² | R$ 530.000 | R$ 5.824 |
| 12/2020 | 213 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.930 |
| 12/2020 | 88 m² | R$ 640.000 | R$ 7.273 |
| 12/2020 | 89 m² | R$ 530.000 | R$ 5.955 |
| 03/2020 | 97 m² | R$ 575.000 | R$ 5.928 |
| 02/2020 | 89 m² | R$ 665.000 | R$ 7.472 |
| 02/2020 | 91 m² | R$ 480.000 | R$ 5.275 |
| 01/2020 | 88 m² | R$ 630.000 | R$ 7.159 |
| 12/2019 | 137 m² | R$ 840.000 | R$ 6.131 |
| 11/2019 | 123 m² | R$ 800.000 | R$ 6.504 |
| 08/2019 | 123 m² | R$ 745.000 | R$ 6.057 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 688 mil · ajuste a área
perto de R$ 688 mil (faixa de R$ 651 mil a R$ 749 mil)
m² de hoje: R$ 7.563. Pelas 17 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.639 | R$ 10.642 |
| 2012 | 4 | R$ 4.779 | R$ 10.358 |
| 2013 | 6 | R$ 6.595 | R$ 13.696 |
| 2014 | 5 | R$ 6.655 | R$ 13.258 |
| 2015 | 6 | R$ 7.204 | R$ 13.166 |
| 2016 | 3 | R$ 7.191 | R$ 11.796 |
| 2017 | 2 | R$ 5.894 | R$ 9.246 |
| 2018 | 7 | R$ 6.701 | R$ 10.426 |
| 2019 | 3 | R$ 6.131 | R$ 8.913 |
| 2020 | 7 | R$ 5.955 | R$ 8.529 |
| 2021 | 6 | R$ 6.070 | R$ 7.921 |
| 2022 | 3 | R$ 6.648 | R$ 8.100 |
| 2023 | 8 | R$ 6.684 | R$ 7.719 |
| 2024 | 8 | R$ 7.189 | R$ 7.919 |
| 2025 | 5 | R$ 7.045 | R$ 7.358 |
| 2026 | 3 | R$ 7.416 | R$ 7.563 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Manoel Gomes da Cruz · 850 m da estação Uruguai / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Manoel Gomes da Cruz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.243.414/0001-00).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Garibaldi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Garibaldi, 163, no Rio de Janeiro?
Nas 43 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.648 e o apartamento mediano saiu por R$ 680.000, com 91 m² (valor declarado na guia). +13,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Garibaldi, 163?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Garibaldi, 163?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Manoel Gomes da Cruz.
Qual a estação mais perto da Rua Garibaldi, 163?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.