Preço do m² na Rua Franco Zampari, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Franco Zampari (Jacarepaguá) valeu R$ 8.143 em 2025, mediana de 22 compras. +6,7% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Prédios da Rua Franco Zampari com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Franco Zampari, 111 | 22 | R$ 8.143 |
m² por ano (usados)
De 2013 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 15.958 para R$ 8.375 (−47,5%); o pico foi em 2013, com R$ 15.958.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 7 | R$ 7.708 | R$ 15.958 |
| 2014 | 5 | R$ 8.168 | R$ 15.814 |
| 2015 | 6 | R$ 8.203 | R$ 14.119 |
| 2016 | 148 | R$ 8.171 | R$ 13.415 |
| 2017 | 61 | R$ 7.484 | R$ 11.916 |
| 2018 | 39 | R$ 6.751 | R$ 10.455 |
| 2019 | 22 | R$ 6.548 | R$ 9.634 |
| 2020 | 22 | R$ 6.464 | R$ 9.199 |
| 2021 | 151 | R$ 5.469 | R$ 7.381 |
| 2022 | 57 | R$ 6.645 | R$ 8.056 |
| 2023 | 27 | R$ 8.056 | R$ 9.322 |
| 2024 | 22 | R$ 8.007 | R$ 8.863 |
| 2025 | 22 | R$ 8.143 | R$ 8.582 |
| 2026* | 17 | R$ 8.293 | R$ 8.375 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Franco Zampari, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Franco Zampari foi de R$ 8.143, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +6,7% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632).
Quanto custa um apartamento na Rua Franco Zampari?
O apartamento usado mediano na Rua Franco Zampari saiu por R$ 725.000 em 2025, com 92 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.