Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Jacarepaguá › Rua Franco Zampari › nº 111

Rua Franco Zampari, 111, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,3% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 6.311m² mediano desde 2019
340compras registradas
R$ 634.500apartamento mediano
93 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026150 m²R$ 1.330.000R$ 8.867
09/2026127 m²R$ 950.000R$ 7.480
09/2026142 m²R$ 749.550R$ 5.279
09/202678 m²R$ 650.000R$ 8.333
09/202682 m²R$ 632.392R$ 7.712
08/2026150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667
Ver todas as 340 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/202678 m²R$ 570.000R$ 7.308
07/202692 m²R$ 900.000R$ 9.783
07/202690 m²R$ 750.000R$ 8.333
07/202682 m²R$ 680.000R$ 8.293
06/202693 m²R$ 790.000R$ 8.495
06/202678 m²R$ 600.000R$ 7.692
05/202682 m²R$ 690.000R$ 8.415
04/2026150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667
02/2026142 m²R$ 1.175.000R$ 8.275
02/202693 m²R$ 673.000R$ 7.237
02/202678 m²R$ 635.000R$ 8.141
12/2025156 m²R$ 1.320.000R$ 8.462
12/202575 m²R$ 550.000R$ 7.333
11/2025142 m²R$ 1.100.000R$ 7.746
11/2025150 m²R$ 1.051.650R$ 7.011
11/202574 m²R$ 595.000R$ 8.041
10/202583 m²R$ 500.000R$ 6.024
09/202592 m²R$ 989.000R$ 10.750
08/2025127 m²R$ 1.037.500R$ 8.169
08/202593 m²R$ 740.000R$ 7.957
08/202582 m²R$ 700.000R$ 8.537
07/2025108 m²R$ 1.090.000R$ 10.093
07/202574 m²R$ 650.000R$ 8.784
05/2025150 m²R$ 1.400.000R$ 9.333
05/202592 m²R$ 750.000R$ 8.152
05/202575 m²R$ 610.000R$ 8.133
04/202593 m²R$ 720.000R$ 7.742
04/202578 m²R$ 491.825R$ 6.305
03/202582 m²R$ 720.000R$ 8.780
02/202593 m²R$ 840.000R$ 9.032
01/202582 m²R$ 730.000R$ 8.902
01/202593 m²R$ 659.000R$ 7.086
01/202583 m²R$ 610.000R$ 7.349
10/202491 m²R$ 860.000R$ 9.451
09/202493 m²R$ 750.000R$ 8.065
09/202482 m²R$ 650.000R$ 7.927
09/202483 m²R$ 417.000R$ 5.024
08/202478 m²R$ 620.000R$ 7.949
08/202474 m²R$ 550.000R$ 7.432
07/202490 m²R$ 780.000R$ 8.667
07/202492 m²R$ 760.000R$ 8.261
06/202491 m²R$ 750.000R$ 8.242
06/202478 m²R$ 581.558R$ 7.456
05/202475 m²R$ 665.000R$ 8.867
05/202475 m²R$ 630.000R$ 8.400
04/2024155 m²R$ 1.350.000R$ 8.710
04/202493 m²R$ 821.600R$ 8.834
04/202492 m²R$ 730.000R$ 7.935
04/202474 m²R$ 600.000R$ 8.108
03/2024150 m²R$ 1.300.000R$ 8.667
03/202475 m²R$ 575.000R$ 7.667
02/202478 m²R$ 550.000R$ 7.051
02/202478 m²R$ 476.545R$ 6.110
01/2024142 m²R$ 1.050.000R$ 7.394
01/202490 m²R$ 595.000R$ 6.611
12/2023107 m²R$ 769.000R$ 7.187
12/202375 m²R$ 650.000R$ 8.667
12/2023107 m²R$ 627.250R$ 5.862
11/2023107 m²R$ 1.031.000R$ 9.636
11/2023108 m²R$ 850.000R$ 7.870
11/202393 m²R$ 640.000R$ 6.882
11/202375 m²R$ 636.000R$ 8.480
10/2023142 m²R$ 1.200.000R$ 8.451
09/2023108 m²R$ 770.000R$ 7.130
09/202393 m²R$ 523.010R$ 5.624
08/2023155 m²R$ 1.352.800R$ 8.728
08/2023142 m²R$ 1.322.003R$ 9.310
08/202375 m²R$ 1.200.000R$ 16.000
08/202375 m²R$ 660.000R$ 8.800
08/202375 m²R$ 648.000R$ 8.640
08/202375 m²R$ 560.000R$ 7.467
07/2023150 m²R$ 1.450.000R$ 9.667
06/202393 m²R$ 650.000R$ 6.989
05/2023150 m²R$ 1.239.000R$ 8.260
05/2023156 m²R$ 1.166.000R$ 7.474
05/2023127 m²R$ 764.000R$ 6.016
04/2023150 m²R$ 1.250.000R$ 8.333
04/2023108 m²R$ 870.000R$ 8.056
03/2023142 m²R$ 1.209.293R$ 8.516
03/202393 m²R$ 710.000R$ 7.634
03/202393 m²R$ 472.500R$ 5.081
01/2023127 m²R$ 750.000R$ 5.906
12/2022156 m²R$ 1.025.000R$ 6.571
12/2022150 m²R$ 1.018.500R$ 6.790
12/202278 m²R$ 518.337R$ 6.645
12/202283 m²R$ 372.117R$ 4.483
11/202291 m²R$ 814.000R$ 8.945
11/202282 m²R$ 630.000R$ 7.683
11/202283 m²R$ 549.000R$ 6.614
10/2022127 m²R$ 868.000R$ 6.835
10/202292 m²R$ 760.000R$ 8.261
10/202293 m²R$ 636.921R$ 6.849
10/202292 m²R$ 620.426R$ 6.744
10/202278 m²R$ 494.657R$ 6.342
09/2022127 m²R$ 757.525R$ 5.965
09/202292 m²R$ 725.080R$ 7.881
09/202278 m²R$ 639.000R$ 8.192
09/202283 m²R$ 563.328R$ 6.787
09/202283 m²R$ 537.978R$ 6.482
09/202283 m²R$ 524.295R$ 6.317
09/202283 m²R$ 470.000R$ 5.663
08/202282 m²R$ 700.000R$ 8.537
08/202274 m²R$ 617.405R$ 8.343
07/202275 m²R$ 650.000R$ 8.667
07/202274 m²R$ 565.000R$ 7.635
06/2022156 m²R$ 1.000.007R$ 6.410
06/2022107 m²R$ 696.000R$ 6.505
06/202275 m²R$ 550.000R$ 7.333
05/2022150 m²R$ 1.240.000R$ 8.267
05/2022150 m²R$ 1.007.000R$ 6.713
05/2022156 m²R$ 699.000R$ 4.481
05/202278 m²R$ 490.000R$ 6.282
04/2022155 m²R$ 1.040.000R$ 6.710
04/2022107 m²R$ 687.464R$ 6.425
04/202275 m²R$ 550.000R$ 7.333
04/202293 m²R$ 535.662R$ 5.760
04/202283 m²R$ 517.287R$ 6.232
04/202278 m²R$ 464.744R$ 5.958
04/202275 m²R$ 369.414R$ 4.926
03/2022142 m²R$ 953.000R$ 6.711
03/2022108 m²R$ 820.000R$ 7.593
03/2022127 m²R$ 731.425R$ 5.759
03/202282 m²R$ 704.415R$ 8.590
03/202293 m²R$ 619.628R$ 6.663
03/202274 m²R$ 519.286R$ 7.017
03/202293 m²R$ 518.316R$ 5.573
02/2022150 m²R$ 1.031.096R$ 6.874
02/202275 m²R$ 468.481R$ 6.246
01/2022150 m²R$ 1.030.000R$ 6.867
01/2022156 m²R$ 996.257R$ 6.386
01/202290 m²R$ 740.000R$ 8.222
01/2022127 m²R$ 666.664R$ 5.249
01/202293 m²R$ 650.000R$ 6.989
01/2022108 m²R$ 604.545R$ 5.598
01/202291 m²R$ 600.000R$ 6.593
01/202293 m²R$ 555.509R$ 5.973
01/202283 m²R$ 482.903R$ 5.818
01/202278 m²R$ 480.917R$ 6.166
01/202275 m²R$ 395.174R$ 5.269
12/202193 m²R$ 1.143.986R$ 12.301
12/2021156 m²R$ 996.257R$ 6.386
12/2021150 m²R$ 983.615R$ 6.557
12/2021150 m²R$ 867.077R$ 5.781
12/2021155 m²R$ 863.775R$ 5.573
12/2021127 m²R$ 777.619R$ 6.123
12/2021155 m²R$ 774.000R$ 4.994
12/2021127 m²R$ 754.709R$ 5.943
12/2021127 m²R$ 739.606R$ 5.824
12/2021127 m²R$ 706.324R$ 5.562
12/2021107 m²R$ 687.464R$ 6.425
12/2021107 m²R$ 685.734R$ 6.409
12/202190 m²R$ 600.146R$ 6.668
12/202193 m²R$ 574.549R$ 6.178
12/2021108 m²R$ 573.226R$ 5.308
12/202193 m²R$ 552.661R$ 5.943
12/202193 m²R$ 540.790R$ 5.815
12/202193 m²R$ 520.406R$ 5.596
12/202183 m²R$ 473.706R$ 5.707
12/202183 m²R$ 473.706R$ 5.707
12/202178 m²R$ 458.861R$ 5.883
12/202183 m²R$ 455.183R$ 5.484
12/202175 m²R$ 444.616R$ 5.928
12/202178 m²R$ 425.590R$ 5.456
12/202174 m²R$ 423.755R$ 5.726
12/202175 m²R$ 402.998R$ 5.373
12/202175 m²R$ 324.450R$ 4.326
11/2021155 m²R$ 894.349R$ 5.770
11/2021150 m²R$ 879.363R$ 5.862
11/2021142 m²R$ 818.017R$ 5.761
11/2021127 m²R$ 735.274R$ 5.790
11/2021127 m²R$ 707.263R$ 5.569
11/2021107 m²R$ 663.337R$ 6.199
11/202182 m²R$ 660.000R$ 8.049
11/202175 m²R$ 560.000R$ 7.467
11/202193 m²R$ 503.219R$ 5.411
11/202183 m²R$ 490.930R$ 5.915
11/202182 m²R$ 466.382R$ 5.688
11/202183 m²R$ 437.843R$ 5.275
11/202178 m²R$ 433.046R$ 5.552
11/202178 m²R$ 395.426R$ 5.070
10/2021156 m²R$ 935.649R$ 5.998
10/2021150 m²R$ 849.040R$ 5.660
10/2021127 m²R$ 707.263R$ 5.569
10/2021107 m²R$ 611.210R$ 5.712
10/202175 m²R$ 569.000R$ 7.587
10/202192 m²R$ 526.457R$ 5.722
09/202178 m²R$ 721.564R$ 9.251
09/202192 m²R$ 561.729R$ 6.106
09/202178 m²R$ 425.722R$ 5.458
08/202175 m²R$ 530.000R$ 7.067
08/202183 m²R$ 477.460R$ 5.753
07/2021150 m²R$ 1.080.000R$ 7.200
07/2021108 m²R$ 920.000R$ 8.519
06/2021127 m²R$ 1.130.000R$ 8.898
05/2021150 m²R$ 1.260.900R$ 8.406
05/2021127 m²R$ 770.000R$ 6.063
05/202193 m²R$ 568.500R$ 6.113
05/202178 m²R$ 453.965R$ 5.820
04/2021142 m²R$ 930.000R$ 6.549
04/202178 m²R$ 280.000R$ 3.590
04/202178 m²R$ 280.000R$ 3.590
03/2021127 m²R$ 880.000R$ 6.929
03/2021155 m²R$ 800.421R$ 5.164
03/2021155 m²R$ 800.421R$ 5.164
03/2021156 m²R$ 800.421R$ 5.131
03/2021156 m²R$ 800.421R$ 5.131
03/2021156 m²R$ 800.421R$ 5.131
03/2021156 m²R$ 800.421R$ 5.131
03/2021150 m²R$ 794.460R$ 5.296
03/2021150 m²R$ 794.460R$ 5.296
03/2021150 m²R$ 793.792R$ 5.292
03/2021150 m²R$ 793.792R$ 5.292
03/2021150 m²R$ 793.792R$ 5.292
03/2021150 m²R$ 769.436R$ 5.130
03/2021150 m²R$ 768.768R$ 5.125
03/2021150 m²R$ 768.768R$ 5.125
03/2021142 m²R$ 723.909R$ 5.098
03/2021127 m²R$ 691.220R$ 5.443
03/2021127 m²R$ 691.220R$ 5.443
03/2021127 m²R$ 691.220R$ 5.443
03/2021127 m²R$ 691.220R$ 5.443
03/2021127 m²R$ 691.220R$ 5.443
03/2021127 m²R$ 691.220R$ 5.443
03/2021127 m²R$ 691.166R$ 5.442
03/2021127 m²R$ 691.166R$ 5.442
03/2021127 m²R$ 691.166R$ 5.442
03/2021127 m²R$ 691.166R$ 5.442
03/2021127 m²R$ 691.166R$ 5.442
03/2021127 m²R$ 691.166R$ 5.442
03/2021108 m²R$ 585.104R$ 5.418
03/2021108 m²R$ 585.104R$ 5.418
03/2021107 m²R$ 580.718R$ 5.427
03/2021107 m²R$ 580.718R$ 5.427
03/2021107 m²R$ 580.718R$ 5.427
03/2021107 m²R$ 580.718R$ 5.427
03/2021107 m²R$ 580.718R$ 5.427
03/2021107 m²R$ 580.718R$ 5.427
03/2021107 m²R$ 580.718R$ 5.427
03/202182 m²R$ 540.000R$ 6.585
03/202192 m²R$ 514.474R$ 5.592
03/202192 m²R$ 514.474R$ 5.592
03/202192 m²R$ 514.474R$ 5.592
03/202192 m²R$ 514.364R$ 5.591
03/202193 m²R$ 514.364R$ 5.531
03/202193 m²R$ 514.364R$ 5.531
03/202193 m²R$ 513.812R$ 5.525
03/202193 m²R$ 513.812R$ 5.525
03/202193 m²R$ 513.812R$ 5.525
03/202193 m²R$ 513.647R$ 5.523
03/202193 m²R$ 513.647R$ 5.523
03/202193 m²R$ 513.647R$ 5.523
03/202193 m²R$ 513.647R$ 5.523
03/202193 m²R$ 513.647R$ 5.523
03/202193 m²R$ 513.647R$ 5.523
03/202190 m²R$ 497.657R$ 5.530
03/202174 m²R$ 495.000R$ 6.689
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202183 m²R$ 453.934R$ 5.469
03/202182 m²R$ 448.035R$ 5.464
03/202178 m²R$ 400.773R$ 5.138
03/202178 m²R$ 400.059R$ 5.129
03/202178 m²R$ 400.059R$ 5.129
03/202178 m²R$ 400.059R$ 5.129
03/202178 m²R$ 400.059R$ 5.129
03/202178 m²R$ 400.059R$ 5.129
03/202178 m²R$ 398.019R$ 5.103
03/202178 m²R$ 398.019R$ 5.103
03/202178 m²R$ 398.019R$ 5.103
03/202175 m²R$ 397.764R$ 5.304
03/202175 m²R$ 397.764R$ 5.304
03/202178 m²R$ 397.764R$ 5.100
03/202178 m²R$ 397.764R$ 5.100
03/202175 m²R$ 397.764R$ 5.304
03/202174 m²R$ 379.251R$ 5.125
03/202174 m²R$ 379.251R$ 5.125
03/202175 m²R$ 375.578R$ 5.008
03/202175 m²R$ 375.578R$ 5.008
02/2021108 m²R$ 875.000R$ 8.102
02/202175 m²R$ 640.000R$ 8.533
01/2021108 m²R$ 770.000R$ 7.130
01/202175 m²R$ 500.000R$ 6.667
12/202092 m²R$ 557.892R$ 6.064
12/202090 m²R$ 556.000R$ 6.178
12/202090 m²R$ 548.680R$ 6.096
11/2020142 m²R$ 935.201R$ 6.586
11/2020108 m²R$ 700.000R$ 6.481
11/2020108 m²R$ 696.162R$ 6.446
11/202075 m²R$ 634.000R$ 8.453
11/202092 m²R$ 610.000R$ 6.630
09/2020156 m²R$ 1.250.000R$ 8.013
09/202075 m²R$ 653.402R$ 8.712
08/2020127 m²R$ 735.000R$ 5.787
08/202075 m²R$ 495.040R$ 6.601
07/2020107 m²R$ 676.000R$ 6.318
07/202090 m²R$ 592.250R$ 6.581
07/202074 m²R$ 440.000R$ 5.946
06/2020142 m²R$ 900.000R$ 6.338
06/202092 m²R$ 570.450R$ 6.201
06/202078 m²R$ 550.000R$ 7.051
04/202093 m²R$ 610.000R$ 6.559
04/202078 m²R$ 500.000R$ 6.410
03/202092 m²R$ 582.712R$ 6.334
01/202078 m²R$ 515.000R$ 6.603
12/2019150 m²R$ 1.008.500R$ 6.723
12/2019150 m²R$ 989.530R$ 6.597
12/201982 m²R$ 580.000R$ 7.073
12/201993 m²R$ 579.050R$ 6.226
12/201978 m²R$ 451.300R$ 5.786
11/2019155 m²R$ 1.072.000R$ 6.916
11/2019142 m²R$ 870.159R$ 6.128
09/2019127 m²R$ 800.000R$ 6.299
09/201982 m²R$ 530.000R$ 6.463
08/201983 m²R$ 430.000R$ 5.181
07/201978 m²R$ 516.675R$ 6.624
06/201990 m²R$ 693.300R$ 7.703
05/201975 m²R$ 1.200.000R$ 16.000
05/201990 m²R$ 596.400R$ 6.627
04/2019150 m²R$ 1.031.000R$ 6.873
04/201978 m²R$ 487.154R$ 6.246
03/2019150 m²R$ 960.000R$ 6.400
03/201993 m²R$ 624.400R$ 6.714
02/201993 m²R$ 609.880R$ 6.558
01/201990 m²R$ 588.400R$ 6.538
01/201990 m²R$ 554.200R$ 6.158
01/201978 m²R$ 456.540R$ 5.853

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 798 mil · ajuste a área

perto de R$ 798 mil (faixa de R$ 736 mil a R$ 867 mil)

m² de hoje: R$ 8.580. Pelas 71 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano14 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20137R$ 7.708R$ 15.958
20145R$ 8.168R$ 15.814
20156R$ 8.203R$ 14.119
2016148R$ 8.171R$ 13.415
201761R$ 7.484R$ 11.916
201839R$ 6.751R$ 10.455
201922R$ 6.548R$ 9.634
202022R$ 6.464R$ 9.199
2021151R$ 5.469R$ 7.381
202257R$ 6.645R$ 8.056
202327R$ 8.056R$ 9.322
202422R$ 8.007R$ 8.863
202522R$ 8.143R$ 8.582
202617R$ 8.293R$ 8.375
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Franco Zampari, 111, no Rio de Janeiro?

Nas 340 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.311 e o apartamento mediano saiu por R$ 634.500, com 93 m² (valor declarado na guia). −17,3% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Franco Zampari, 111?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.